Achat maison 5 pièces - 143.51m² à BOSSAY SUR CLAISE (37290)

Thomas vous propose en exclusivité chez Square Habitat cet ensemble immobilier composé de deux maisons, situé dans un environnement calme et agréable.

La première habitation comprend une cuisine, un dégagement, des toilettes indépendantes, une salle de bains, un lumineux séjour de 31,6 m² ainsi que deux chambres.

La seconde maison offre un vaste séjour de 42 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC. Elle constitue une excellente opportunité pour un projet locatif, une maison d'amis ou un espace indépendant pour recevoir famille et proches.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'une grange de 35,6 m² ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
143.51m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 100 de Co2 par an
358100
, 100 kg de Co2 m2 par an
100

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2620 € et 3600 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 11/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.22 ans

Nombre d’habitants

729 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

87.8 %

BOSSAY SUR CLAISE

Maison, 5 pièces - 143.51 m²

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84 000

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Vous profiterez également d'un garage double de 40 m², d'une cave et d'une pièce aménagée à l'étage pouvant faire office de chambre ou dortoir. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 212 m² agrémenté d'un abri de jardin.

Un bien offrant de nombreuses dépendances et un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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=> trois préaux (37m² + 33.20m² + 36.20m²),
=> une grange de 49m²,
=> une écurie de 39m²,
=> et un cellier de 15m².
Terrain attenant au bien pour une superficie totale de 5287m².
Pour plus d'information, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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-en rez de chaussée : une entrée, un séjour de 40m² avec toit cathédrale, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie/arrière cuisine, un dégagement, un WC et une chambre parentale avec salle d'eau avec baignoire et dressing.
Grand garage attenant de 41m² avec grenier à l'étage.
-au premier étage : un palier/ bureau, un dégagement, un WC, deux grandes chambres et une salle d'eau.

Terrain attenant de 2 084 m².

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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-en rez de chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau/WC, une chambre et une réserve.
-au premier étage : un palier, deux chambres, une salle de jeux et un grenier aménageable.

Chaufferie et garage attenant.

Dépendances : une buanderie et une pièce.

Le tout sur un terrain de 1 909 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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-en rez de chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et une chaufferie.
-au premier étage : un palier, deux chambres et une salle d'eau/WC.
-au deuxième étage : un palier desservant une ancienne cuisine et deux chambres. Grenier aménageable.
Cave voutée, un cellier.

Cour sur l'arrière, petit terrain clos.

Possibilité d'acheter un garage juste de l'autre côté de la route.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux de 41 m², une cuisine, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert trois chambres de 13 m², 14 m² et 16,90 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 3 421 m² avec garage et abri pour deux véhicules.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder !

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Au rez-de-chaussée :
-un local commercial composé d'une entrée, salle d'attente (18,25 m²), séjour ou bureau de 21,60 m², cuisine de 15 m², réserve, dégagement et WC ? un niveau pensé pour recevoir patientèle ou clientèle sans empiéter sur la sphère privée.

1er étage :
Salon de 23,60 m², bureau, salle de bains, 2 chambres (12,50 m² et 17 m²) ? l'étage de vie, lumineux et fonctionnel.

2ème étage :
Grande chambre de 40 m², salle d'eau avec WC, dégagement, et deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les atouts du bien :

Possibilité immeuble de rapport de 3 appartements
Surface généreuse (? 200 m² habitables)
Configuration mixte habitation / activité professionnelle
3 chambres + bureau, idéal famille ou profession libérale
Greniers aménageables : potentiel d'extension.

Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une bibliothèque, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie parfaitement adapté à une famille nombreuse.

Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances (celliers, buanderie, appentis), d'une cour sur l'avant et d'un agréable jardin à l'arrière avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Les + : beaux volumes, nombreuses dépendances, extérieur agréable et Garantie Revente 7 ans offerte.

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

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-en rez de chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un WC.
-au premier étage : un palier et une grande chambre.

Dépendances : un garage et une remise.

Terrain attenant de 4 333 m².

Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.

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-en rez de chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un WC.
-au premier étage : un palier desservant quatre chambres.
-au sous-sol : une chaufferie et une pièce de rangement.

Garage simple.
Le tout sur un terrain attenant de 6 827 m².

Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.