Achat maison 7 pièces - 150m² à POITIERS (86000)

Marion vous propose,
CENTRE-VILLE - MAISON AVEC JARDIN, GARAGE ET STUDIO !

Nichée au coeur d'un quartier paisible et recherché, à quelques pas du plateau et de l'Union Chrétienne, cette belle demeure de 130 m² allie cachet, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/séjour, baigné de lumière et réchauffé par un poêle à granulés, offrant une ambiance conviviale et chaleureuse. Une cuisine ouverte et un cabinet de toilettes avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et rangements.
Le deuxième étage accueille 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC qui vient parfaire ce niveau.

Et pour les amateurs de beaux volumes, le grenier aménageable de 48 m² au troisième étage offre un potentiel exceptionnel : suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier !

ET DES ESPACES ANNEXES PLEINS DE POSSIBILITÉS !

- Un studio indépendant de 16 m², parfait pour un adolescent, une activité professionnelle ou un revenu locatif.
- Une grande cave voûtée de 74 m² au sous-sol, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.
- Un garage attenant de 20 m², un vrai plus en centre-ville !
- Une cour extérieure, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

A découvrir rapidement !

Mehdi vous propose,

POITIERS - PROCHE FIEF DE GRIMOIRE

Venez découvrir cette maison située dans un impasse, à proximité des commodités, et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine ;
- A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Au sous-sol : deux pièces aménagées, une salle de bains avec W.C. ;
- Un agrandissement non attenant de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Terrasse ;
- Jardin.

Marion vous propose,
Au centre-ville de Poitiers, sur le plateau, découvrez cette maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local professionnel pouvant être transformé en pièce de vie ou conservé pour un usage indépendant.
À l'étage, un logement spacieux à repenser selon vos envies : grande maison familiale ou division en appartements.

Vous profiterez d'un stationnement privatif (sous le porche), d'une cour intérieure au calme et d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.

Gros potentiel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial !

Contactez moi pour découvrir ce bien !
Visite virtuelle sur demande
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Landry vous propose, en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT :

Dans une petite copropriété sans syndic ni charges, appartement à rénover 145 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée
Au 1er étage : palier, cuisine, séjour avec cheminée, arrière-cuisine, chambre et WC ;
Au 2ème étage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains et WC ;
Cave et chaufferie en sous-sol ; Parking privatif à proximité.
Huisseries simple vitrage, chaudière gaz de ville à changer. Cage d'ascenseur en attente.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8 h à 19h.

Marion vous propose,
Découvrez une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers : un immeuble entier d'environ 120 m², composé de 5 appartements meublés de type studio et un type 2 non meublé - tous loués.

L'ensemble génère 25 500 € de loyers hors charges par an, ce qui représente une rentabilité de 7%.
Un investissement idéal pour qui souhaite sécuriser des revenus locatifs dans un quartier dynamique et très recherché, proche des commerces et des accès principaux.
Diagnostics en cours de renouvellement.

Contactez moi pour découvrir ce bien.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Lucie vous propose:
POITIERS, Promenade des Cours, maison mitoyenne à rénover (huisseries, chauffage fioul) de 100m² habitables environ comprenant cuisine indépendante aménagée, double séjour avec insert, SDB, wc, buanderie. A l'étage, 3 chambres. Cave et garage. Jardin arboré. Libre de toute location, non meublé. DPE F (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2 447 à 3 311 euros) Ref: 7902 Prix: 211 000 € FAI (dont 5,5% TTC d'honoraires agence inclus) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Landry vous propose,

SEULEMENT CHEZ SQUARE HABITAT POITIERS

CENTRE-VILLE - MAISON HISTORIQUE DE POITIERS A COLOMBAGES, IDEALE INVESTISSEURS !

À quelques pas seulement de la Place de la Liberté, cette demeure singulière conjugue le charme de l'ancien à une organisation sur plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Derrière sa façade à pans de bois, vous découvrirez une atmosphère empreinte de caractère composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux ainsi qu'une chambre en retrait, pouvant faire office de chambre d'amis, bureau ou buanderie.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des W.C. séparés. Cet espace constitue un véritable coin nuit confortable et distinct, propice à la tranquillité.

Le deuxième étage s'ouvre sur une pièce de vie accueillant un salon/séjour avec cuisine ouverte, mis en valeur par une mezzanine surplombant l'ensemble, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou salle de lecture. Une chambre supplémentaire avec point d'eau complète ce niveau, offrant un coin nuit indépendant ou une suite sous les toits.

En sous-sol, une grande cave voûtée en pierre vient parfaire l'ensemble.

Cette maison atypique est un bien de caractère au fort attrait historique, idéale pour un investissement de caractère en coeur de ville.
Proximité des facs, de la médiathèque et des commodités.
ACTUELLEMENT LOUE, GENERANT UN REVENU ANNUEL DE 11.400€ !

Mehdi vous propose sur le secteur de la Mérigotte.

Maison de plain-pied construite en 2019, située dans un lotissement prisé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, le tout sur un terrain de 286 m².

Chauffage au sol au gaz de ville pour un confort optimal.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Marion vous propose,
Découvrez une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers : un immeuble entier d'environ 300m², composé de 6 appartements de type 2 et 3 tous loués non meublé.

L'ensemble génère 41 400€ de loyers hors charges par an, ce qui représente une rentabilité de 6%.
Un investissement idéal pour qui souhaite sécuriser des revenus locatifs dans un quartier dynamique et très recherché, proche des commerces et des accès principaux.
Diagnostics en cours de renouvellement.

Contactez moi pour découvrir ce bien.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Marion vous propose,

Idéalement située dans le très recherché quartier de Chilvert, à proximité immédiate du parc de Blossac, cette spacieuse maison d'environ 230 m² offre un fort potentiel pour un projet de vie alliant confort et personnalisation.

Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², la maison se développe sur trois niveaux. Le sous-sol accueille une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce indépendante, suivie d'un dégagement desservant un WC, puis une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, d'une lingerie et d'une chaufferie, permet un accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin.

Le premier étage propose un palier distribuant deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et des WC séparés.
Au deuxième étage, un spacieux palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau à aménager (en attente) et des WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs ainsi que d'une grande dépendance d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage professionnel, un atelier ou du stockage.

Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation : déjà doté de beaux volumes et d'une structure saine, il reste à finaliser par des travaux de finition, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image.

Bien coup de coeur à découvrir rapidement.
À visiter sans tarder !