Achat maison 4 pièces - 87m² à POITIERS (86000)

Lucie vous propose:
POITIERS, Promenade des Cours, maison mitoyenne à rénover (huisseries, chauffage fioul) de 100m² habitables environ comprenant cuisine indépendante aménagée, double séjour avec insert, SDB, wc, buanderie. A l'étage, 3 chambres. Cave et garage. Jardin arboré. Libre de toute location, non meublé. DPE F (dépenses annuelles d'énergie comprises entre 2 447 à 3 311 euros) Ref: 7902 Prix: 211 000 € FAI (dont 5,5% TTC d'honoraires agence inclus) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion vous propose,

Idéalement située dans le très recherché quartier de Chilvert, à proximité immédiate du parc de Blossac, cette spacieuse maison d'environ 230 m² offre un fort potentiel pour un projet de vie alliant confort et personnalisation.

Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², la maison se développe sur trois niveaux. Le sous-sol accueille une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce indépendante, suivie d'un dégagement desservant un WC, puis une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, d'une lingerie et d'une chaufferie, permet un accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin.

Le premier étage propose un palier distribuant deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et des WC séparés.
Au deuxième étage, un spacieux palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau à aménager (en attente) et des WC séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs ainsi que d'une grande dépendance d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage professionnel, un atelier ou du stockage.

Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation : déjà doté de beaux volumes et d'une structure saine, il reste à finaliser par des travaux de finition, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image.

Bien coup de coeur à découvrir rapidement.
À visiter sans tarder !

Landry vous propose,
Située dans le secteur très recherché de Chilvert à Poitiers, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel, à proximité des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ainsi qu'un WC et une salle de bains et un accès à une vaste cave. Un patio/terrasse complète ce niveau, offrant un espace extérieur intimiste idéal pour profiter des beaux jours.

Le premier étage : une belle chambre parentale, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente.

Au second étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille au coeur d'un quartier prisé, à proximité des commodités et du centre-ville.

A visite sans tarder !

Marion vous propose,
Dans le quartier très prisé de Chilvert, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de 127 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.

Dès les premiers pas, on ressent une vraie sensation d'espace et de confort. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, invite naturellement à la convivialité, tandis que la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour prolonger les moments en extérieur à l'abri des regards.

L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie fluide et agréable, adapté aussi bien à la vie de famille qu'au quotidien actif.

À l'extérieur, la cour, intime et sans vis-à-vis, offre un véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville.

Un bien rare sur le secteur, qui allie emplacement, charme et qualité de vie.
Une visite s'impose !

Mehdi vous propose,

POITIERS - PROCHE FIEF DE GRIMOIRE

Venez découvrir cette maison située dans un impasse, à proximité des commodités, et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine ;
- A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Au sous-sol : deux pièces aménagées, une salle de bains avec W.C. ;
- Un agrandissement non attenant de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, W.C., placards ;
- Terrasse ;
- Jardin.

Mehdi vous propose : Située dans le secteur recherché de l'Hermitage à Saint-Benoît, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale construite en 2002 séduit par son excellent état d'entretien, ses généreux volumes et son environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrez un premier salon lumineux agrémenté d'un insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, un second salon plus intimiste s'ouvre sur une vaste salle à manger, créant un espace de vie harmonieux et parfaitement adapté à la vie de famille. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour partager de beaux moments en extérieur.
Pensée pour le confort de chacun, la maison dispose de deux espaces nuit distincts. Au rez-de-chaussée, l'espace parental comprend deux chambres, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, l'espace dédié aux enfants accueille trois chambres avec vue sur le jardin arboré et une salle d'eau.
Une agréable mezzanine surplombant le salon apporte volume et perspective à l'ensemble. Aujourd'hui aménagée en bureau et salle de fitness, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une buanderie et un double garage complètent les prestations intérieures.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos, arboré et exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure. Plusieurs espaces terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, tandis que la piscine invite à la détente en toute intimité.
Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement préservé.

Marion vous propose,

Située dans le secteur très recherché de Saint-Benoît à L'Ermitage, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison à rénover représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Elle se compose d'une entrée desservant un séjour / salon lumineux, une cuisine indépendante, un couloir menant à trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Le sous-sol offre un grand garage ainsi que deux pièces aménagées, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un espace de travail, un studio ou du rangement supplémentaire.

Son emplacement privilégié, ses volumes intéressants et son fort potentiel de valorisation en font un bien rare sur le secteur. Cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme.

À visiter sans tarder ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Landry vous propose, en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT :

Dans une petite copropriété sans syndic ni charges, appartement à rénover 145 m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée
Au 1er étage : palier, cuisine, séjour avec cheminée, arrière-cuisine, chambre et WC ;
Au 2ème étage : palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains et WC ;
Cave et chaufferie en sous-sol ; Parking privatif à proximité.
Huisseries simple vitrage, chaudière gaz de ville à changer. Cage d'ascenseur en attente.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8 h à 19h.

Marion vous propose,
Au centre-ville de Poitiers, sur le plateau, découvrez cette maison de caractère, offrant de nombreuses possibilités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local professionnel pouvant être transformé en pièce de vie ou conservé pour un usage indépendant.
À l'étage, un logement spacieux à repenser selon vos envies : grande maison familiale ou division en appartements.

Vous profiterez d'un stationnement privatif (sous le porche), d'une cour intérieure au calme et d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.

Gros potentiel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial !

Contactez moi pour découvrir ce bien !
Visite virtuelle sur demande
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT

Située dans le très recherché quartier de Chilvert à Poitiers, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et commodités, cette élégante maison familiale d'environ 163 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de confort, d'espace et de prestations de qualité.

Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Son vaste séjour constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La maison dispose de six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer facilement des espaces dédiés au télétravail, ainsi que de trois salles d'eau offrant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 500 m², agrémenté d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis, véritable prolongement des espaces de vie. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Les rénovations récentes, la qualité des prestations, la fonctionnalité des espaces et l'emplacement privilégié font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur.

Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

À découvrir rapidement.