Achat maison 6 pièces - 162.66m² à LENCLOITRE (86140)

Gaëtan vous propose de découvrir ce superbe pavillon sur sous-sol, idéalement situé dans un environnement résidentiel et paisible. Rénovée avec goût, cette maison offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel pour toute la famille.

Au sous-sol semi-enterré, une grande salle de réception de 54 m² vous attend, parfaite pour vos événements. On y trouve aussi une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une cave de 20 m².
Au RDC, la cuisine aménagée et équipée haut de gamme s'ouvre sur une pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge cette pièce de vie. Le dégagement mène à 4 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau (douche + vasque) et un WC séparé.

La maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes, comme des radiateurs à inertie haut de gamme, une pompe à chaleur Air/Air (2022). La propriété dispose d'un puits en eau et pompe ainsi qu'un système d'alarme VERISURE complet.

La maison bénéficie d'un accès direct et gratuit au stade de football, au terrain de tennis et à une aire de jeux, un atout majeur pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour planifier votre visite !

Myriam vous propose une propriété composée de 3 maisons , une résidence principale de type maison poitevine de 180 m² et 2 très beaux gites entièrement meublés et équipés de 140 m² avec 3 chambres et un de 75 m² avec 2 chambres .
dépendance avec four à pain , préau, triple garage, cave, piscine chauffée installée dans une grange ,
la superficie totale du terrain est de 5 hectares et entoure la propriété .
l'ensemble est équipé de double vitrage , chauffage au fuel et électrique.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Myriam vous propose ce pavillon de plain-pied de 2008 à moins de 10 mn de LENCLOITRE composé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine non aménagée ouverte sur le salon-séjour , dégagement qui dessert les 3 chambres dont 2 avec placard , une salle d'eau , wc . un garage avec porte motorisée vient compléter le tout sur une parcelle close de 1175 m² au calme dans un petit village paisible .
à prévoir rafraichissement et l'aménagement de la cuisine .
je suis disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h .

Myriam vous propose cette maison de bourg à rafraichir offrant 96 m² de superficie habitable composée d'une entrée directe dans la cuisine aménagée ouverte sur le salon et une véranda chauffée et climatisée. un palier dessert deux chambres dont une avec placard et une petite salle d'eau, wc . A l'étage , une chambre avec velux de 14 m² et petit placard .
Un garage de 27 m² non attenant plus un deuxième garage de 20 m² avec un atelier et un cellier attenant à la maison offrant un potentiel d' agrandissement . Grenier au dessus .
Le tout sur un terrain clos de 1111 m² avec puits et cabanon de jardin .
Assainissement à refaire ; chauffage pompe a chaleur air / air et double vitrage .
je suis disponible de 8h à 19h du Lundi au Samedi.

Proche des commodités, Gaëtan vous propose de faire l'acquisition de cette maison offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'une chaufferie. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter d'un espace à ciel ouvert, pratique et sans entretien, idéal pour les beaux jours.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres aux beaux volumes. Le deuxième étage accueille un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies.

Cette maison présente une belle base avec une configuration fonctionnelle et un charme à révéler.
Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

L'agence est disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

Myriam vous propose idéalement située en centre bourg cette grange d'environ 155 m ² qui offre un beau potentiel de stockage ou de rénovation pour habitation avec un beau terrain de 1311 m² ! la viabilisation est à prévoir si vous souhaitez transformer en maison d'habitation ...
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h et la visite virtuelle est sur demande .

Gaëtan vous propose d'acquérir cette maison idéalement située au coeur de Lencloître, offrant un accès immédiat et à pied à tous les commerces et commodités.
Si elle nécessite quelques travaux, elle promet en retour un potentiel de rénovation exceptionnel et la possibilité de créer des volumes spacieux et lumineux.

L'entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée et un salon. Le véritable atout réside dans la possibilité d'abattre les cloisons pour concevoir une vaste pièce de vie ouverte pouvant atteindre 45 m², entièrement personnalisée à votre goût. Côté pratique, le rez-de-chaussée comprend également un garage et un cellier. L'espace nuit offre actuellement une chambre, avec l'avantage de pouvoir aménager facilement une deuxième chambre.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et d'un jardin pour profiter du soleil. Notez que la toiture est récente, ce qui représente un investissement important déjà réalisé. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de concevoir un intérieur à leur image dans un emplacement privilégié !

Gaëtan vous propose de découvrir cette magnifique bâtisse au bout d'une impasse, offrant actuellement 105 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 8000 m².

Cette maison de caractère dispose d'une grande arrière cuisine avec chaudière à granulés, une cuisine, un séjour chaleureux avec insert et deux chambres situées en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied. Au premier étage, deux autres chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Un vaste grenier aménageable permet d'envisager facilement deux chambres supplémentaires.

L'extérieur séduit par ses nombreuses dépendances : un double garage de 50 m² avec grenier, un appentis pouvant accueillir deux véhicules plus imposants, un ancien four à pain, des petits toits et une cave enterrée.

Chaudière granulé, tout à l'égout, superbe vue surplombante, dépendances, calme et authenticité.

Gaëtan vous propose de découvrir cette charmante maison avec sa bonne structure et sa toiture en parfait état, offrant une base solide pour un projet de vie à votre image.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon. Ces espaces offrent la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une vaste pièce de vie conviviale et traversante. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse sur la droite et sur la gauche, un grenier aménageable offre un fort potentiel pour créer une deuxième chambre parentale.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour et un préau, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Plusieurs dépendances sont également présentes, dont un atelier et une grange, offrant de multiples possibilités pour les bricoleurs, les artistes ou le stockage.

Le confort moderne n'a pas été oublié : la maison est équipée de huisseries en double vitrage PVC et d'un chauffage par radiateurs électriques à inertie pour une bonne efficacité énergétique.

Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de la fosse septique. C'est une occasion unique de personnaliser un bien avec un fort potentiel.

L'agence est disponible du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

Gaëtan vous propose sur la commune d'ORCHES, cette maison de charme offrant une résidence principale, un studio indépendant, salle de réception et nombreuses dépendances.
L'habitation principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste salle à manger équipée de son poêle à granulés, ouverte sur la véranda apportant une belle luminosité et une cuisine aménagée attenante à l'arrière-cuisine. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une salle de bains avec douche et double vasque, une chambre et un bureau. Au premier étage, une grande chambre traversante de 30 m² avec son point d'eau et une mezzanine de 40 m² aménagée en salon avec écran de projection.
Le studio se compose d'une cuisine avec coin repas, une salle d'eau refaite récemment et au premier, une mezzanine ainsi qu'une chambre.
La salle de réception avec cheminée ouverte, vous permet d'accueillir de nombreux convives ou d'y stocker vos véhicules. Vous bénéficiez en plus d'un triple garage.
L'ensemble est accompagné d'un terrain clos de plus de 8 000 m² où l'on peut retrouver un terrain de tennis, une piscine de 12mx6m sonorisée ainsi qu'un étang et quelques caves troglodytes.
L'agence est disponible téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h.
Visite virtuelle disponible sur demande.