Achat maison 7 pièces - 110m² à FERRIERE LARCON (37350)

Margaux vous propose à 5 mn de Ligueil ce bel ensemble immobilier composé d'une longère de 110 m² habitable sur plus d'un hectare de terrain dans un environnement tranquille. Elle comprend une cuisine, un salon séjour avec cheminée-insert, trois chambres, une salle avec douche à l'italienne, toilette, chaufferie.
Désireux de surface habitable supplémentaire, un vaste grenier aménageable.
Attenant garage et cellier.
Le plus: un hangar de 500 m², une seconde habitation à restaurer.
Jardin arboré avec puits équipé.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 51 de Co2 par an
32051
, 51 kg de Co2 m2 par an
51

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2970 € et 4030 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.34 ans

Nombre d’habitants

239 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.47 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

44.14 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

89.1 %

FERRIERE LARCON

Maison, 7 pièces - 110 m²

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213 000

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Charmant corps de ferme comprenant deux maisons d'habitations et de nombreuses dépendances.
La première maison comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, palier desservant quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, wc séparé et salle d'eau.
La seconde maison comprend une pièce à vivre, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et wc séparé.

A l'extérieur, nombreuses dépendances pour stockage : garage, atelier, granges
Grand terrain et cour sur une parcelle de plus de 11 000m2.

Ses atouts : aucun travaux à prévoir, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, secteur calme

Idéal pour les amoureux de la nature !

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A l'extérieur, nombreuses dépendances : grange, garage, atelier, cabanon, pièce aménagée avec poêle à bois.

Pour compléter le tout , terrain de plus 8 800m2.

Ses atouts : huisseries double vitrage, pas de travaux de gros oeuvres

Visite virtuelle sur demande

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Ancien commerce avec habitation de 157m² situé au coeur de Betz-Le-Château.
A rénover entièrement, il comprend au rez-de-chaussée magasin, salon/cuisine, wc, garage.
A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Un garage situé en face de la maison avec un terrain attenant sur une parcelle de 530m².

Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité.

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Maison de 48 m², actuellement louée 400 € comprenant :
Un séjour/cuisine, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau/WC.

Seconde partie de 20 m² à rénover comprenant une cuisine et une salle d'eau/WC.

Terrasse. Petit jardin.

Grange en taules non attenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

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Entrée desservant garage d'un côté et pièce à vivre de l'autre avec un accès à l'étage.
De cette entrée vous accèderez également à une jolie cour sans vis à vis.
Cuisine avec son accès à la cour, puis WC.
Au premier étage palier deux chambres, salle de bain et pièce avec lavabo et wc.
Chauffage gaz citerne, insert dans la cuisine.
Grenier sur l'ensemble.
Terrain supplémentaire non attenant.
Couverture en amiante.
Tout à l'égout
Travaux à prévoir :
Changement des fenêtres, isolation et mise en conformité de l'électricité . (16.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ses atouts : huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout
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A l'étage, palier desservant deux chambres, wc, salle d'eau.
Au deuxième étage, grande chambre.
Petite cour et débarras.

Ses atouts : tout à l'égout, huisseries double vitrage, localisation