Achat maison 9 pièces - 157m² à BETZ LE CHATEAU (37600)

Margaux vous propose en EXCLUSIVITE !
Ancien commerce avec habitation de 157m² situé au coeur de Betz-Le-Château. A rénover entièrement, il comprend au rez-de-chaussée magasin, salon/cuisine, wc, garage. A l'étage trois chambres et une salle d'eau. Un garage situé en face de la maison avec un terrain attenant sur une parcelle de 530m².
Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, rafraichissement; électricité.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
157m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
41814
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.07 ans

Nombre d’habitants

508 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.83 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.56 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.5 %

BETZ LE CHATEAU

Maison, 9 pièces - 157 m²

Au prix de

30 000

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Il vous offre au rez-de-chaussée, cuisine, cabinet de toilette, séjour avec cheminée, pièce attenante donnant sur terrasse plus une autre grande pièce parqueté.
A l'étage quatre chambres un bureau, salle d'eau et greniers .
cour intérieur sans vis-à-vis et caves.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
DPE ANCIENNE VERSION
Votre agence Square Habitat est ouverte téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cour close avec cave.

Ses atouts : fenêtres double vitrage, tout à l'égout, pas de travaux de gros oeuvres.

Visite virtuelle sur demande !

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A l'extérieur, nombreuses dépendances : grange, garage, atelier, cabanon, pièce aménagée avec poêle à bois.

Pour compléter le tout , terrain de plus 8 800m2.

Ses atouts : huisseries double vitrage, pas de travaux de gros oeuvres

Visite virtuelle sur demande

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celle-ci comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée et accès à une jolie véranda, cuisine indépendante refaite en 2023, salle de bain et WC séparé.
A l'étage un vaste pallier et une chambre.

L'atout charme de cette maison : deux superbes caves dont une avec four à pain en très bon état et fonctionnel.
Le tout sur une parcelle de plus de 700 m².
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Margaux vous propose dans le bourg de Paulmy une maison à rénover avec cour et garage.
Entrée desservant garage d'un côté et pièce à vivre de l'autre avec un accès à l'étage.
De cette entrée vous accèderez également à une jolie cour sans vis à vis.
Cuisine avec son accès à la cour, puis WC.
Au premier étage palier deux chambres, salle de bain et pièce avec lavabo et wc.
Chauffage gaz citerne, insert dans la cuisine.
Grenier sur l'ensemble.
Terrain supplémentaire non attenant.
Couverture en amiante.
Tout à l'égout
Travaux à prévoir :
Changement des fenêtres, isolation et mise en conformité de l'électricité . (16.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Deux fours à pain, un puits.
Source sur le terrain, partie boisée.
Terrain en bord de rivière, idéal coup de pêche.

NON SOUMIS AU DPE, ABSENCE DE CHAUFFAGE

Nous sommes joignable de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A l'extérieur, cabanon de jardin, grand terrain de plus de 800m2.

A venir voir sans tarder !

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Ses atouts : huisseries double vitrage, tout à l'égout

Belle opportunité ! (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)