Achat maison 4 pièces - 81m² à CINQ MARS LA PILE (37130)

Stéphane N. vous invite à découvrir cette spacieuse maison d'habitation, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle.
Une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) et une cuisine.
Vie de plain-pied possible : une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante..
Un WC indépendant et une chaufferie.
À l'étage :
Deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le plus : deux greniers aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
Les annexes et l'extérieur :
Un sous-sol complet avec garage et cave.
À l'extérieur : un grand terrain de 1761 m² accueillant un double garage avec carport, deux chenils et un local technique (cuve à fioul). Une partie du terrain est constructible et peut donc être vendue pour financer le rafraichissement de la maison.

Une opportunité rare avec un superbe potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Coup de coeur : Maison de caractère avec studio indépendant et cave troglodyte sur 1210 m²
Stéphane N vous propose cette propriété unique et pleine de charme, idéale pour une famille, un projet de chambre d'hôtes ou pour les amateurs d'espaces atypiques. Nichée sur une belle parcelle arborée de 1 210 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible alliant authenticité, confort et fort potentiel.
? La Maison Principale (sur 3 niveaux)
Un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux :
Une cuisine fonctionnelle et conviviale.
Un salon cosy avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver.
Une superbe véranda faisant office de pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin.
Un dégagement, un WC indépendant, une buanderie pratique et une première cave.
Au premier étage :
Une belle chambre confortable avec placard intégré.
Une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.
Au deuxième étage :
Deux chambres idéales pour des enfants ou des espaces de bureau.
Un dégagement optimisé.
? Les Extérieurs & Annexes (Les véritables 'plus' de la propriété)
Le terrain de 1 210 m² abrite de superbes prestations indépendantes qui font toute la singularité de ce bien :
Un studio indépendant : Idéal pour recevoir des proches, loger un adolescent en quête d'indépendance, installer un bureau pour le télétravail ou générer un revenu locatif (gîte/Airbnb).
Un atelier : Un espace dédié pour les bricoleurs, les artistes ou pour du stockage de matériel.
Une grande cave troglodyte : Un lieu exceptionnel et atypique, parfait pour la conservation du vin ou pour créer un espace de réception insolite et frais en été.
? Les points forts à retenir :
Terrain de 1 210 m² offrant un bel espace extérieur préservé.
Multiples dépendances (studio et atelier) offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Le charme de l'ancien avec sa cheminée et sa cave troglodyte d'exception.
Une véranda baignée de lumière pour profiter du jardin en toute saison.
Une opportunité rare sur le secteur !
Que vous recherchiez une maison de famille chaleureuse ou un projet immobilier avec dépendances, ce bien saura vous séduire.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Nos agences sont joignables du lundi au vendredi de 9h à 19h

Stéphane N vous propose cette maison des Années 30 composée d'une Entrée, cuisine, salon/séjour, WC.A l'étage un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing, WC et salle de bains. Le sous-sol comprend un garage, un espace chaufferie/buanderie, une cave et une pièce pouvant faire une chambre d'appoint. Belle terrasse en bois accessible par la cuisine, le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul, la maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de rafraichissements.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Stéphane N vous propose cette maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec WC et douche, un WC indépendant avec lave-main, une véranda. A l'étage, deux chambres et un palier pouvant faire office de bureau. Cette maison est sur une parcelle de 2312m² arborée.

Nos agences sont joignables du Lundi au Samedi de 9H à 18h.

Rare sur le secteur ! Propriété familiale de 4 chambres sur un terrain exceptionnel de 3 845 m².
Présentée par Stéphane N., cette maison spacieuse et parfaitement agencée réunit tous les critères du confort :
Vie de plain-pied possible : Salon/séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC dès le rez-de-chaussée.
À l'étage : 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC et une grande salle de jeux idéale pour vos enfants ou le télétravail.
Sous-sol complet : Garage, buanderie, cave et multiples pièces de stockage.
À l'extérieur, profitez d'un parc arboré et magnifiquement aménagé de près de 3 900 m², un havre de paix pour toute la famille. Une piscine avec le liner à changer.

Contactez Stéphane N. pour organiser votre visite !
Nos agences sont joignables du lundi au samedi du 9h à 19h

Stéphane N vous présente cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes, idéalement située sur une parcelle de 319 m² avec cour.
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une buanderie fonctionnelle et un couloir de dégagement.
Au premier étage : Un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
Au second étage : Un grand grenier aménageable selon vos besoins.
Les extérieurs et dépendances :
Attenant à la maison, vous profiterez d'un porche avec WC, d'un second grenier et d'une chaufferie. En fond de parcelle, une dépendance supplémentaire avec cuisine et cave complète ce bien aux multiples possibilités.

Nos agences sont joignables du lundi au samedi de 9h à 19h

Stéphane N vous propose dans le centre de Langeais, cette maison entièrement restaurée offrant une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée, salle de bains avec WC, à l'étage 2 chambres en enfilades et WC. Cave donnant sur petite cour potentiellement aménageable, terrasse avec vue sur le Pont de Langeais. Raccordé au tout à l'égout.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ! GARANTIE DE REVENTE 7 ANS.

Axelle vous propose cette maison située dans un environnement agréable à Vallères, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute la famille.

Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant deux chambres spacieuses, un placard, le sous-sol et l'accès à l'étage.

A l'étage, vous trouverez un salon de pratiquement 25m², une cuisine fermée, deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau.

Le sous-sol non enterré constitue un véritable atout avec son vaste espace pouvant accueillir véhicules, atelier, stockage ou espace de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un très grand terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis mais également un hangar de 75m² pouvant servir d'espace de stockage, atelier etc.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h à 19h.

Martine vous propose à proximité du célèbre Château de Villandry , de découvrir cette belle propriété nichée dans un environnement calme et boisé, sur un terrain arboré de 4850 m². Cette maison semi-enterrée d'environ 240 m² habitable offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou résidence secondaire de plain-pied . Vous serez séduits par une entrée ouverte sur un salon séjour lumineux avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'une arrière cuisine. Un couloir dessert deux suites parentales dont une équipée de la climatisation, un bureau et un WC avec lave mains.
A l'étage une grande mezzanine aménagée en un espace salon apporte charme et convivialité. Vous trouverez également 2 suites parentales , une chambre , un WC et un grenier offrant un espace de rangement à l'étage. Un sous-sol complet comprend deux grands garages d'environ 50 m²,un atelier et une cave. A l'extérieur , le cadre verdoyant et sans vis-à-vis accueille deux terrasses et une pergola, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans un secteur recherché alliant confort , espace et nature. (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancienne grange de caractère de 1906, entièrement réhabilitée avec soin il y a une dizaine d'années, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucune nuisance, à proximité du centre-bourg de Vallères et à seulement 15 minutes de Ballan-Miré, cette propriété séduira les amateurs d'espaces et de charme.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : vaste hall de 15 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée de 20 m², puis superbe pièce de vie de 55 m² sous toit cathédrale avec poêle à bois, véritable coeur de la maison.
Au rez-de-chaussée : une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains et douche, une chambre supplémentaire, WC indépendant, chaufferie et buanderie.
À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et WC en cours de finition ainsi qu'un grenier offrant un espace complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1000m² sans vis-à-vis avec terrasse et pergola, dans un cadre intime et préservé. Une ancienne forge transformée en espace barbecue apporte une touche unique à l'ensemble.

Double garage de 40 m² avec portes motorisées.
Annexes de stockage pouvant encore être aménagées.

Les + :
- DPE B !!
- Chauffage au sol et climatisation par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
- Enduits de façade réalisés pour la vente
- Calme absolu et cadre privilégié

Une propriété pleine de charme où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
MP.