Ophélie vous propose cet élégant appartement de type 3 (possibilité 4 pièces), situé au coeur de Tours, dans une résidence récente de 2015, calme et sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une buanderie.
Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé en sous-sol.
Les atouts :
Résidence récente (2015), aucun travaux à prévoir
Belle luminosité et volumes généreux
Accès direct aux commerces et transports
Possibilité de créer une 3eme chambre
Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif, au pied de toutes les commodités.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. OV
Achat appartement 3 pièces - 79.48m² à TOURS (37000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
79.48m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
2015
Copropriété de lots (annexes inclus)
39
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 700 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-TRSHATPO-92925
Performance énergétique
9819
19
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 610 € et 880 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.22 ans
Nombre d’habitants
138668 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.44 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.03 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
32.1 %
TOURS
Appartement, 3 pièces - 79.48 m²
Au prix de
269 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-TRSHATPO-92925
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Proposé par l’agence immobilière
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TOURS (37000)
Au prix de
332 000 €
En plein coeur de Tours, découvrez ce spacieux appartement familial idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Il comprend:
Une séjour spacieux orienté Sud-Est
3 belles chambres,
Cuisine fonctionnelle et lumineuse,
1 salle d'eau + 1 salle de bains
WC séparés
Terrasse agréable pour vos moments de détente.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Cave privative
Box fermé sécurisé
Vous apprécierez son emplacement central recherché, son agencement pratique et son confort au quotidien.
Une opportunité rare sur le secteur de Tours Centre. À visiter sans tarder ! OV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Exclusivité
TOURS (37000)
Au prix de
115 000 €
Square Habitat vous propose en Exclusivité, à TOURS CENTRE, entre la faculté des Tanneurs et la faculté de Médecine, au quatrième et dernier étage, un appartement T1 bis de 35m2 vendu loué.
Cet appartement dispose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec coin nuit, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier et une salle de bains.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu loué 5040 hors charges à l'année.
Caractéristiques techniques :
Superficie : 34,56m² (entrée avec placard de 2m², séjour de 17,47 m², cuisine de 6,50m² avec arrière cuisine de 1.49m², salle d'eau de 3,43m²...)
Etage : 4ème sans ascenseur
Exposition : Ouest
Radiateur électriques et ballon d'eau chaude
Taxe foncière : 770
Copropriété :
Syndic : Square Habitat
Charges annuelles : 1250
Nombre de lots : 65 lots dont 33 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD
Exclusivité
TOURS (37000)
Au prix de
62 000 €
Studio d'environ 19m², idéalement situé dans une résidence Campus de 2014 entre le quartier des Halles et La Riche.
Il dispose d'une entrée, pièce de vie lumineuse, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Cet appartement fonctionnel est vendu meublé avec un bail commercial en cours. Il est en parfait état et son DPE permet un investissement locatif serein dans la durée.
La résidence propose des services tels qu'une salle de fitness, la vidéosurveillance, la connexion internet ou encore un accueil sécurisé.
Revenus locatif net pour le propriétaire à 3996/an (Bail commercial géré par ODALYS)
Caractéristiques techniques :
Superficie : 19.96m²
Etage : 3ème étage sur 5, avec ascenseur
Exposition : Ouest
DPE: D
Chauffage électrique individuel
Taxe foncière : 264
Loyer actuel hors charges net pour le propriétaire : 333
Copropriété :
Syndic : SGIT
Charges annuelles : 957
Nombre de lots : 173lots dont 118 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
#NR
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Exclusivité
TOURS (37000)
Au prix de
271 000 €
Square Habitat vous propose : Un bel et spacieux appartement T3 de 66 m², vendu libre et disponible en juin 2026. Idéalement situé dans une résidence de 2010 recherchée et parfaitement entretenue , au calme du quartier prisé Courteline à Tours à 7 min à pied des halles.
Au 2ème étage, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard qui mène à une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon terrasse, ainsi qu'à une cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparé.
Pour vos véhicules, l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, Halles et transports en commun.
Caractéristiques techniques :
Superficie : 66,60m² (séjour de 20m², cuisine 8,80m², chambre 1 : 11,60m², chambre 2 : 9m²)
Etage : 2ème étage avec ascenseur
Exposition : EST
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude
Taxe foncière: 1179
Copropriété :
Syndic : Square Habitat
Charges annuelles : 1592
Nombre de lots : 88 lots dont 39 principaux
Pas de procédures.
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h ! JD
TOURS (37000)
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À VENDRE - Idéalement situé à Tours, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie agréable et pratique.
D'une superficie généreuse de 93 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, d'une cuisine fonctionnelle indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un second espace indépendant a été créé avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace, avec de nombreux rangements réalisés sur-mesure pour un quotidien plus confortable.
Situé dans un quartier calme et recherché, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et services, facilitant la vie de tous les jours.
Un garage fermé d'une superficie de 30m² complète l'ensemble.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 4ème avec ascenseur
- Exposition : Sud-Ouest
- Chauffage : collectif avec comptage individuel
- Eau chaude : collectif
- Menuiseries : Aluminium double vitrage
- Annexe : Un garage de 30m² au 1er sous-sol
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 1609
PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Local poubelle
- Interphone
- Nombre de lots : 89 appartements
- Charges annuels : 2560/an
- Syndic : Cytia
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
Une visite virtuelle est disponible sur demande
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TOURS (37000)
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TOURS
Situé au 4e étage avec ascenseur, cet agréable appartement de type 2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose de :
une entrée
un séjour lumineux avec cuisine ouverte
une chambre avec placard intégré
une salle de bains
WC séparés avec lave-mains
Vous profiterez également d'un grand balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
Les + :
- place de parking en sous-sol
- résidence sécurisée
- proximité immédiate des commerces, transports, hôpital et facultés
- DPE C
Un bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif !
EXCLUSIVITE - Garantie revente offerte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Exclusivité
TOURS (37000)
Au prix de
365 000 €
TOURS à proximité de l'Hôpital Bretonneau, dans une belle résidence de 1998, appartement Type 4 de 93m² situé au 4ème étage avec ascenseur, composé de :
Large entrée, pièce de vie avec une grande terrasse de 22m² exposée Sud , cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau et un cellier.
2ème balcon sur l'arrière.
Les + de l'appartement : Grand garage 2 voitures, cave, ravalement de façade effectué en 2020
Situation agréable au calme et proche des transports et des commerces.
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Garantie Revente Offerte
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TOURS (37000)
Au prix de
162 000 €
Tours, à proximité de l'hôpital Bretonneau et du Jardin Botanique, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement Type 3 de 58,35m² composé de :
Entrée avec placards, pièce de vie avec balcon exposé Ouest, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres exposées Est, salle de bains et WC.
Cet appartement en très bon état est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Caractéristiques Techniques :
- Pas de procédure en cours ni de travaux votés
- Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges
- Décompte annuel = 1980
- Appel de provisions trimestriel = 589
- Parking extérieur et Cave
Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TOURS (37000)
Au prix de
99 500 €
VIEUX TOURS, proche de la place du Grand Marché, Appartement rénové, situé au 2ème étage type 1 de 18.37m² vendu avec locataire en place, 4560 de revenus annuel hors charges.
Il vous offre une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC
Proches des halles et de la Fac des tanneurs, ainsi que toutes commodités (épiceries, boulangeries, commerces restaurants, poste, pharmacie, transports en communs etc...)
Caractéristiques techniques :
Superficie : 18.37m²
Etage : 2ème étage sans ascenseur
Chauffage et eau individuels électriques
Taxe foncière : 344
DPE: C
Copropriété :
Syndic BROSSET
Année de la copropriété : 1900
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Nombre de lots : 15 lots dont 10 principaux
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Etat des comptes : Sain
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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LA RICHE (37520)
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