Achat appartement 1 pièce - 24.01m² à POITIERS (86000)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Marion vous propose,
Actuellement loué, belle opportunité pour un investissement locatif !

Bel appartement T2 à Poitiers, dans un immeuble récent et bien entretenu, idéalement situé dans une impasse au calme. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre avec placard, et d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée.
Les atouts supplémentaires : un balcon, une place de stationnement privative.

Contactez moi sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, appelez nous !

Landry vous propose :
Secteur Grand Large, proches facs et commodités, au 5ème étage d'une résidence sécurisée, T1 bis lumineux de 33 m² habitables environ, comprenant :
Entrée, cuisine aménagée, séjour avec coin nuit, salle de bains avec WC ;
5ème étage avec ascenseur, chauffage collectif (réseau de chaleur de Grand Poitiers)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Marion vous propose :
Poitiers - Faubourg Saint-Cyprien

Situé à 5 min du Centre-ville, proches des bus, des facs et universités ainsi que toutes les commodités, dans une résidence calme, au fond d'une impasse et libre de toute occupation à partir du mois de juin 2026.
Studio en rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placards, une salle d'eau, une pièce de vie avec kitchenette et WC.
Le studio dispose d'une place de stationnement privative et de la fibre optique.

Idéal investisseur !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous sommes disponibles de 8 h à 19h du Lundi au Samedi.

Mehdi vous propose sur les Trois Cités

Situé à deux pas des commerces et transports, cet appartement lumineux de 80 m² a été entièrement rénové avec soin. Il offre un agencement parfait pour la colocation avec un salon accueillant de 18 m², une cuisine indépendante moderne de 8 m², trois chambres bien séparées, une salle de bains équipée, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Une terrasse vient compléter ce bien, rare sur le secteur. Rentabilité assurée, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement !

Mehdi vous propose,

RESIDENCE FIEF DE GRIMOIRE - A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT LOUE RECENT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME !

Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et garage privatif, venez découvrir cet appartement lumineux, offrant :

- Une entrée, un beau salon séjour de 26m² donnant sur une cuisine et une terrasse. Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, buanderie, WC.

- Une place de parking, située au sous-sol de la copropriété vient compléter l'ensemble.

A découvrir rapidement !

Landry vous propose, en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT,

Au pied du plateau, dans une résidence sécurisée, lumineux appartement de type 3, refait à neuf, comprenant :
cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, WC, bureau et dressing ;
cave et place de parking.

Chauffage collectif, tout à l'égout.

GARANTIE REVENTE OFFERTE !!!

Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

Landry vous propose, secteur MAGENTA :

Situé dans un quartier recherché du Plateau de Poitiers, grand T2 de 62 m² habitables, au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, comprenant une vaste pièce de vie de 43 m² habitables environ avec puits de lumière, cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cave.
Bon état général, prêt à emménager.
Chauffage gaz de ville.
Idéal pour un premier achat ou investissement.
Quartier calme et agréable du Plateau de Poitiers.

Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Mehdi vous propose :

Idéalement situé sur le plateau, en face du Parc Blossac, ce studio de 18 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le bien est actuellement loué 460 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 280 € par an et comprennent le chauffage collectif avec production d'eau chaude.
Travaux votés et à venir :
- Remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC
- Changement de la chaudière fioul en pompe à chaleur, améliorant la performance énergétique.
- Nettoyage de la toiture réalisé en 2024
Atouts :
- Emplacement privilégié
- Bien déjà loué
- Améliorations énergétiques prévues

? À découvrir rapidement.

Mehdi vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - GARANTI REVENTE 7 ANS

Appartement T2 en plein coeur de Poitiers - loué 720 euros CC.

Idéalement situé en centre-ville, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.

Les + :
Pas de procédures en cours, Faibles charges de copropriété.

Marion vous propose,
Situé en centre-ville de Poitiers, ce studio de 18.2 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il convient parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif, grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements universitaires.

Atout majeur : le bien est déjà loué 336.71 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Une opportunité rare sur le secteur pour se constituer un patrimoine avec un bien facile à louer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.