Mehdi vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - GARANTI REVENTE 7 ANS
Appartement T2 en plein coeur de Poitiers - loué 720 euros CC.
Idéalement situé en centre-ville, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.
Les + :
Pas de procédures en cours, Faibles charges de copropriété.
Achat appartement 2 pièces - 42.26m² à POITIERS (86000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
42.26m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1975
Copropriété de lots (annexes inclus)
28
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 000 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-POITI25249
Performance énergétique
26454
54
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 860 € et 1200 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.75 ans
Nombre d’habitants
89472 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
29.9 %
POITIERS
Appartement, 2 pièces - 42.26 m²
Au prix de
149 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-POITI25249
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Proposé par l’agence immobilière
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Le bien est actuellement loué 460 charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 485 par an et comprennent le chauffage collectif avec production d'eau chaude.
Travaux votés et à venir :
- Remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC.
- Nettoyage de la toiture réalisé en 2024
Atouts :
- Emplacement privilégié
- Bien déjà loué
- Améliorations énergétiques prévues
À découvrir rapidement.
POITIERS (86000)
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Landry vous propose, secteur MAGENTA :
Situé dans un quartier recherché du Plateau de Poitiers, grand T2 de 62 m² habitables, au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, comprenant une vaste pièce de vie de 43 m² habitables environ avec puits de lumière, cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cave.
Bon état général, prêt à emménager.
Chauffage gaz de ville.
Idéal pour un premier achat ou investissement.
Quartier calme et agréable du Plateau de Poitiers.
Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Landry vous propose,
Au coeur de plateau, à proximité de toutes les commodités, bel appartement T4 traversant de 84 m² habitables environ au 1er étage comprenant :
Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, WC et balcon.
Cave.
Chauffage individuel électrique.
Syndic bénévole, faibles charges de copropriété.
Pas de travaux à prévoir !
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
POITIERS (86000)
Au prix de
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À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 3-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, deux chambres, Salle de bains, WC, cuisine et cellier.
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Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.
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POITIERS (86000)
Au prix de
464 200 €
Angelique vous propose,
À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 4-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, trois chambres avec salle d'eau privative, deux WC, cellier et une terrasse.
L'appartement bénéficie d'une réhabilitation complète réalisée avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant le confort du moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son emplacement privilégié au coeur du centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.
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POITIERS (86000)
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Angelique vous propose,
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POITIERS (86000)
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379 800 €
Angelique vous propose,
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POITIERS (86000)
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À vendre en plein centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, appartement de type 3-réhabilité. Situé dans un immeuble de caractère en cours de rénovation, ce bien propose : une pièce de vie agréable, deux chambres, Salle de bains, WC, cuisine et cellier.
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Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement puisqu'il est éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre d'un investissement patrimonial.
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Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.