
Achat appartement 1 pièce - 17.87m² à POITIERS (86000)
Mehdi vous propose :
Idéalement situé sur le plateau, en face du Parc Blossac, ce studio de 18 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le bien est actuellement loué 460 charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 280 par an et comprennent le chauffage collectif avec production d'eau chaude.
Travaux votés et à venir :
- Remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC
- Changement de la chaudière fioul en pompe à chaleur, améliorant la performance énergétique.
- Nettoyage de la toiture réalisé en 2024
Atouts :
- Emplacement privilégié
- Bien déjà loué
- Améliorations énergétiques prévues
? À découvrir rapidement.
cliquer pour afficher plus du text Idéalement situé sur le plateau, en face du Parc Blossac, ce studio de 18 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le bien est actuellement loué 460 charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 280 par an et comprennent le chauffage collectif avec production d'eau chaude.
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Atouts :
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
17.87m²
Nombre de pièces
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
17
Procédure syndic
Oui
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 485 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-POITI27420
Performance énergétique
331100
100
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 470 € et 650 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.75 ans
Nombre d’habitants
89472 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
29.9 %
POITIERS
Appartement, 1 pièce - 17.87 m²
Au prix de
63 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-POITI27420
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Proposé par l’agence immobilière
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