Mehdi vous propose :
Idéalement situé sur le plateau, en face du Parc Blossac, ce studio de 18 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le bien est actuellement loué 460 charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 280 par an et comprennent le chauffage collectif avec production d'eau chaude.
Travaux votés et à venir :
- Remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC
- Changement de la chaudière fioul en pompe à chaleur, améliorant la performance énergétique.
- Nettoyage de la toiture réalisé en 2024
Atouts :
- Emplacement privilégié
- Bien déjà loué
- Améliorations énergétiques prévues
? À découvrir rapidement.
Achat appartement 1 pièce - 17.87m² à POITIERS (86000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
17.87m²
Nombre de pièces
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
17
Procédure syndic
Oui
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 485 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-POITI27420
Performance énergétique
331100
100
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 470 € et 650 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.75 ans
Nombre d’habitants
89472 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
29.9 %
POITIERS
Appartement, 1 pièce - 17.87 m²
Au prix de
58 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-POITI27420
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Proposé par l’agence immobilière
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Les + :
Pas de procédures en cours, Faibles charges de copropriété.
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Bon état général, prêt à emménager.
Chauffage gaz de ville.
Idéal pour un premier achat ou investissement.
Quartier calme et agréable du Plateau de Poitiers.
Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Nous sommes disponibles de 8 h à 19h du Lundi au Samedi.
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