Achat appartement 2 pièces - 41.86m² à POITIERS (86000)

Mehdi vous propose,

POITIERS PONT NEUF - Appartement type LOFT !

Située entre le centre-ville et les facs, venez découvrir cette maison style loft avec jardinet et possibilité d'agrandissement en R+1 !
Il se compose comme suit :
- Un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec un espace de rangement, une salle d'eau, W.C.

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Possibilité de transformer le bien en local commercial ou bureau.

Nouveauté et Exclusivité Square Habitat,
Marion vous propose : situé sur l'axe centre-ville / facultés, ce charmant T1 bis de 27,5 m² constitue une excellente opportunité pour un premier investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie avec placards, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement stratégique, proche du centre-ville, des universités et des transports, garantit une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs).

Atouts :

Surface optimisée de 27,5 m²
Secteur recherché par les étudiants
Rentabilité locative attractive
Bien entretenu, prêt à être loué

Une opportunité à saisir rapidement, idéale pour un premier investissement sécurisé.
Possibilité d''acquérir un garage en sus dans la copropriété. (10.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mehdi vous propose sur Poitiers - Quartier Trois Cités
Idéal investisseur ou primo-accédant !

Charmant T3 de 52 m² baigné de lumière, situé au 2ème étage d'une résidence calme. Vous serez séduit par son séjour lumineux d'environ 20 m², sa cuisine indépendante, ses deux chambres confortables, ainsi que sa salle d'eau et WC séparés.

Les + : Isolation extérieure récente, Double vitrage PVC, Volets roulants
Un bien prêt à louer ou à habiter, sans gros travaux à prévoir !

Ne ratez pas cette opportunité !

Mehdi vous propose sur les Trois Cités

Situé à deux pas des commerces et transports, cet appartement lumineux de 80 m² a été entièrement rénové avec soin. Il offre un agencement parfait pour la colocation avec un salon accueillant de 18 m², une cuisine indépendante moderne de 8 m², trois chambres bien séparées, une salle de bains équipée, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Une terrasse vient compléter ce bien, rare sur le secteur. Rentabilité assurée, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement !

Marion vous propose,
A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT RECENT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME !

Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et parking couvert, venez découvrir cet appartement lumineux, offrant :

- Une entrée avec placards, un bel espace de vie d'environ 26 m² donnant sur une cuisine et une terrasse, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains, W.C. ;
- Une place de parking, située au sous-sol de la copropriété vient compléter l'ensemble. Possibilité de se stationner sur des places de parking extérieures supplémentaires.

A découvrir rapidement !

Mehdi vous propose,

EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT POITIERS

A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE - STUDIO AVEC LOGGIA ET STATIONNEMENT !

Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et pratique, ce studio fonctionnel constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Vous serez accueilli par une entrée équipé de placards intégrés. Vous accédez ensuite à une pièce de vie confortable, ouverte sur une agréable loggia qui prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, idéale pour créer un petit coin détente . La kitchenette, aménagée dans une pièce indépendante, vous offre un espace de préparation distinct, pratique pour préserver l'harmonie du séjour. La salle de bains avec W.C. vient compléter cet intérieur à l'agencement pratique.

Et pour votre confort, une place de stationnement privative en extérieur est incluse, un vrai plus au quotidien.

Actuellement loué, meublé, générant un revenu annuel hors charges de 4.344€.

Landry vous propose,

SEULEMENT CHEZ SQUARE HABITAT POITIERS

CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 4 PIECES, BALCONS, CAVE, GARAGE ET ASCENSEUR !

Situé dans une résidence de bon standing, posez vos valises dans cet appartement baigné de lumière, comprenant :

- Une entrée avec placards, un vaste salon/séjour (38m²) donnant sur deux balcons avec une vue dégagée, une cuisine, un couloir desservant 2 belles chambres avec placards, une salle de bains, W.C. avec lave-mains, un cellier ;
- Au sous-sol : une cave et un grand garage !

Visite virtuelle sur demande.

Côté technique :
- Chaudière individuelle au gaz récente ;
- Pompe à chaleur air/air, réversible ;
- Menuiseries double vitrage et volets roulants électrique.

Idéal pour un investissement locatif meublé,

cet appartement T1 de 32 m² est situé à Saint-Benoît, dans le secteur recherché de Poitiers - Gibauderie.
Niché au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable. Entièrement meublé, et déja loué pour un montant de 420 euros.
Il dispose d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne, garantissant un espace optimisé et agréable.

Le chauffage individuel par radiateurs électriques assure un confort toute l'année. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa proximité avec les commerces (supermarchés, pharmacies, boulangeries) ainsi que les établissements d'enseignement supérieur.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Landry vous propose, secteur MAGENTA :

Situé dans un quartier recherché du Plateau de Poitiers, grand T2 de 62 m² habitables, au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, comprenant une vaste pièce de vie de 43 m² habitables environ avec puits de lumière, cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cave.
Bon état général, prêt à emménager.
Chauffage gaz de ville.
Idéal pour un premier achat ou investissement.
Quartier calme et agréable du Plateau de Poitiers.

Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Mehdi vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - GARANTI REVENTE 7 ANS

Appartement T2 en plein coeur de Poitiers - loué 720 euros CC.

Idéalement situé en centre-ville, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des universités. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau.

Les + :
Pas de procédures en cours, Faibles charges de copropriété.