Mehdi vous propose à deux pas de l'hyper-centre de Poitiers et de la gare, découvrez ce superbe loft de 71 m² alliant luminosité, cachet industriel et volumes généreux.
La pièce de vie, véritable coeur du logement, offre un vaste espace ouvert de 50 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie moderne et convivial.
Le loft dispose également d'une chambre confortable avec dressing ainsi que d'une grande salle d'eau contemporaine. WC indépendant.
De nombreux espaces de rangement permettent d'optimiser le stockage sans encombrer les volumes.
Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible assurant chauffage et fraîcheur toute l'année.
Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.
Un loft au style affirmé, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques en coeur de ville.
Achat appartement 2 pièces - 71.66m² à POITIERS (86000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
71.66m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes inclus)
59
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 342.52 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-POITI28172
Performance énergétique
20017
17
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 02/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.75 ans
Nombre d’habitants
89472 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
29.9 %
POITIERS
Appartement, 2 pièces - 71.66 m²
Au prix de
155 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-POITI28172
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Proposé par l’agence immobilière
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Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Les + :
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Travaux votés et à venir :
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- Changement de la chaudière fioul en pompe à chaleur, améliorant la performance énergétique.
- Nettoyage de la toiture réalisé en 2024
Atouts :
- Emplacement privilégié
- Bien déjà loué
- Améliorations énergétiques prévues
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