Achat maison 5 pièces - 120m² à PIBRAC (31820)

PIBRAC Centre, proche toutes commodités,
Venez découvrir rapidement cette maison familiale de type 5 d'une surface habitable d'environ 120m² sur 2 niveaux comprenant une entrée (placard), un wc, une cuisine indépendante aménagée, un Séjour-Salon donnant sur jardin, un garage avec un atelier attenant, 1er étage avec dégagement désservant une chambre parentale avec une salle de bains/wc, (Placards), 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, (Remise au goût du jour à prévoir).
Exclusivité SQUARE HABITAT. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6 %

Performance énergétique

, émission 36 de Co2 par an
16636
, 36 kg de Co2 m2 par an
36

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1790 € et 2470 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.21 ans

Nombre d’habitants

8828 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.87 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

88.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.9 %

PIBRAC

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4 chambres avec grand placards de 16 à 19 m², chacune ayant un accès direct à une salle d'eau. Des WC séparés.
Une chambre de plus de 11 m², ainsi qu'un lumineux espace détente de 27 m² .
Une buanderie, un cellier ainsi qu'un double garage de 38 m² avec porte automatique.
Sur le terrain, vous pourrez profiter de deux terrasses avec deux expositions différentes, d'une piscine au sel, d'une douche solaire, d'un garage pour stockage et l'entretien de la piscine.
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A l'étage, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
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À l'extérieur, profitez d'un jardin sur un terrain de 482 m², avec une terrasse , une pergola et une cuisine d'été.