Achat maison 5 pièces - 143.75m² à GRISOLLES (82170)

Grisolles, Maison au calme, en pleine campagne, située à 5 minutes de la gare et des commodités, sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2 000 m².

Maison d'environ 145 m² habitables, très bien entretenue et habitable immédiatement sans travaux, comprenant :

- 3 chambres lumineuses
- Salon / salle à manger spacieux
- Cuisine
- Arrière-cuisine
- 2 salles d'eau
- Véranda
- Cheminée avec insert

Dépendances et extérieurs

- Grand garage attenant
- Atelier
- Hangar
- Terrain piscinable
- Portail électrique
- Environnement calme sans vis-à-vis

Équipements récents et confort

- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffe-eau thermodynamique
- Double vitrage
- Isolation des murs
- Tableau électrique refait en 2024
- Toiture entretenue
- Assainissement par microstation (2010)
- DPE : C

Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des services.

Bien rare à Grisolles dans cet état et avec cette surface de terrain.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
143.75m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1875
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1545
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1570 € et 2160 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 02/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.99 ans

Nombre d’habitants

4206 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

134.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.8 %

GRISOLLES

Maison, 5 pièces - 143.75 m²

Au prix de

350 000

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Un vaste salon lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux.
Une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et semi-ouverte sur la vie familiale.
Trois chambres confortables, idéales pour accueillir parents et enfants.
Une salle d'eau moderne, avec prestations de qualité.
Côté confort, vous profiterez de volets roulants électriques, du double vitrage et d'une conception récente qui vous assure tranquillité et économies d'énergie.
À l'extérieur, un jardin piscinable vous attend : un bel espace vert où imaginer vos moments de détente, jeux d'enfants ou barbecues en famille.
Cette maison est une opportunité rare à Grenade : un bien récent, pratique et chaleureux, qui répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale sereine.
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À l'étage, entièrement rénovée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger, très lumineux.
Un espace nuit bien séparé dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- Double vitrage
- Climatisation
- Étage refait
En rez-de-chaussée, un sous-sol complet composé de plusieurs pièces et d'un garage, offrant un fort potentiel d'aménagement : espace indépendant, atelier, salle de loisirs, stockage ou projet professionnel.
Atout majeur : son terrain d'1 hectare, rare sur le secteur, idéal pour une famille, des amoureux de la nature, ou de jeunes acquéreurs souhaitant créer un projet à leur image.
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Description du bien :
Surface habitable : 192 m².
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Piscine avec espace extérieur aménagé et arboré.
Grand garage de 40 m², permettant stationnement et stockage complémentaire
Cave
Terrain clos et arboré de 1 800 m²
Atouts principaux :
Environnement calme et recherché
Aucun Vis à Vis.
Volumes intérieurs confortables.
Extérieur spacieux avec piscine.
Proximité des commodités et axes de communication.
Ce bien offre un excellent potentiel et constitue une opportunité rare sur le secteur.
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Les plus de la maison :
- Un garage d'environ 26m²
- Un atelier d'environ 8m²
- La climatisation réversible dans le salon et une chambre
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un salon chaleureux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un garage/carport complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres dont une grande chambre lumineuse avec balcon, un second WC indépendant et une salle de bains avec baignoire.
Les + : maison rénovée, pas de gros travaux à prévoir, bonne performance énergétique, tout-à-l'égout.
Une maison idéale pour une famille qui souhaite poser ses valises immédiatement.
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Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un large et lumineux séjour avec cheminée.
La présence d'une véranda chauffée avec de grandes baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin accentue cette sensation de bien etre.
L'espace nuit se compose de cinq chambres dont trois dotées de rangements, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau avec wc et d'un deuxième wc.
Le bien dispose également d'un garage et d'un chalet aménagé idéal, pour accueillir un atelier.
Idéalement située à proximité des commerces, des transports, cette maison saura vous séduire.
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Idéalement située, dans une résidence et environnement calme, venez découvrir cette maison mitoyenne.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux, offrant une vue agréable sur la terrasse aménagée et d'un wc avec buanderie.
L'espace nuit, à l'étage, comprend trois chambres dont une est dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un 2eme WC séparé.
Le bien dispose également d'un garage, d'une place de parking et d'un jardin.