
Achat maison 3 pièces - 81m² à GAGNAC SUR GARONNE (31150)
Idéalement située au coeur historique du village de Gagnac-sur-Garonne, proche de toutes commodités, venez visiter cette maison T3 individuelle et de plain-pied de 81m² avec jardin.
A l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Les plus de la maison :
- Un garage d'environ 26m²
- Un atelier d'environ 8m²
- La climatisation réversible dans le salon et une chambre
- Possibilité de créer une 3ème chambre
A visiter !
cliquer pour afficher plus du text A l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Les plus de la maison :
- Un garage d'environ 26m²
- Un atelier d'environ 8m²
- La climatisation réversible dans le salon et une chambre
- Possibilité de créer une 3ème chambre
A visiter !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
81m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TO-CAST-10344
Performance énergétique
28145
45
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2230 € et 3090 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 19/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.99 ans
Nombre d’habitants
3223 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.89 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
85 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
66.1 %
GAGNAC SUR GARONNE
Maison, 3 pièces - 81 m²
Au prix de
225 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TO-CAST-10344
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Proposé par l’agence immobilière
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A visiter sans tarder.














