Achat appartement 2 pièces - 50.16m² à TOULOUSE (31400)

Idéalement situé à 10mn à pied du métro François Verdier, dans une petite rue au calme. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole, appartement deux pièces de 50m² comprenant :
Une entrée, un agréable séjour exposé Est, salle d'eau, WC, une chambre de 11.85m².
Beaucoup de charme, belle luminosité, très faibles charges.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
50.16m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1930
Copropriété de lots (annexes inclus)
4
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

302 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 37 de Co2 par an
17537
, 37 kg de Co2 m2 par an
37

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 870 € et 1220 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 50.16 m²

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Les travaux de rénovation ont été réalisés récemment, offrant ainsi un bien en très bon état, sans travaux à prévoir.

Le bien est complété par 1 garage.

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VENDU LIBRE