Achat appartement 4 pièces - 98.5m² à TOULOUSE (31400)

Emplacement privilégié au coeur du Busca, à quelques mètres de l'entrée du jardin des plantes,
Au 1er étage d'un petit immeuble de 4 appartements, entièrement rénové en 2025.

Très bel appartement T4 de 98.5² avec une terrasse de 13m² et un splendide jardin de 203m², exposée sud-est et sans aucun vis à vis.
Calme absolu, vue dégagée, environnement très rare pour le secteur.

Copropriété en cours de création.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
98.5m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1950
Copropriété de lots (annexes inclus)
4
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1133
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 900 € et 1250 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 4 pièces - 98.5 m²

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693 000

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Possibilité d'acheter un garage en sus.

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