Achat appartement 3 pièces - 69m² à TOULOUSE (31500)

ROSERAIE - A proximité des commerces et des transports, venez découvrir ce appartement de type 3 de 69m² en très bon état général au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Il est composé d'une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, séjour avec balcon offrant une vue agréable et dégagée, couloir desservant deux chambres, salle d'eau et toilettes.

Menuiseries récentes. Volets roulants électriques.

Un garage boxé complète le tout.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
69m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1989
Copropriété de lots (annexes inclus)
34
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 243 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 21 de Co2 par an
11721
, 21 kg de Co2 m2 par an
21

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 880 € et 1220 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 26/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

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Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Garantie revente 7 ans offerte (voir conditions en Agence)
A noter : ravallement de façades voté et appelé.

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Vous retrouverez en plus un balcon de 16m², une place de parking couverte ainsi qu'une cave.

Charges de copropriété de 1211€ hors chauffage collectif eau chaude et eau froide.

Vendu libre.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

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VENDU LIBRE avec un cellier.
Proximité immédiate : Gare Matabiau, Métro ligne A et C
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