
Achat appartement 3 pièces - 62.56m² à MONTRABE (31850)
MONTRABE - T3 de 63 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité des lignes de bus 120 et 20 desservant le métro de Balma, du collège de Montrabe à 400 mètres ainsi que des commerces à 1 km.
Il se compose d'une entrée avec rangements desservant la pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Une terrasse confortable idéal pour profiter d'e moments de convivialité.
L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
1 place de parking vient compléter le tout.
Prestations de qualités avec climatisation réversible, appartement clé en main.
A visiter !
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L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
1 place de parking vient compléter le tout.
Prestations de qualités avec climatisation réversible, appartement clé en main.
A visiter !
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
62.56m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
2012
Copropriété de lots (annexes inclus)
278
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
741 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : TO-BAL-11031
Performance énergétique
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 670 € et 950 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 21/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.47 ans
Nombre d’habitants
4322 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.05 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
99.34 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.5 %
MONTRABE
Appartement, 3 pièces - 62.56 m²
Au prix de
208 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TO-BAL-11031
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Proposé par l’agence immobilière
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Atouts majeurs :
- Dernier étage, sans vis-à-vis
- Terrasse de 10 m² donnant sur des espaces verts
- Environnement calme et agréable
- Résidence neuve (2024), aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible
- Place de parking en sous-sol sécurisé
Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.
Possibilité de louer une place de parking supplémentaire.
À proximité immédiate du métro, des écoles et des commerces.














