Achat appartement 3 pièces - 68m² à COLOMIERS (31770)

COLOMIERS, LE PERGET, Lycee international, (Rare)
Venez découvrir rapidement cet appartement T3 d'environ 68m² traversant situé au premier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue.
Appartement comprenant une entrée de 7,81m² (placard), une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 30m² avec belle terrasse 12,48m², un dégagement desservant le coin nuit avec un wc, une salle de bains 5,19m², 2 chambres de 12,42m²/ 9,57m², une cave, 2 places de parking dont une en s-sol.
GARANTIE REVENTE OFFERTE DE 7 ANS.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
68m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine
Année de construction
1990
Copropriété de lots (annexes incluses)
93
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
12.31m²
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1313.16 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1335
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 900 € et 1250 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 23/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.95 ans

Nombre d’habitants

40916 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.75 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

116.87 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.1 %

COLOMIERS

Appartement, 3 pièces - 68 m²

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Au second niveau le coin nuit avec les 2 chambres, une salle de bains et un WC.
De plus vous disposez de 2 places de parking en sous-sol.
Situé au centre de Colomiers proche des commodités.
Logement libre en décembre 2026.

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Un parking extérieur privatif s'ajoute à cela.
Système de chauffage individuel électrique.
Eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
Idéal investisseurs, ce logement est vendu loué.

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Un cellier et une place de parking extérieure complètent le bien.
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