Achat appartement 3 pièces - 62.51m² à BLAGNAC (31700)

Idéalement situé, au sein d'une résidence sécurisée, proche des commodités et transports, venez découvrir cet appartement lumineux de 62 m².
Il se compose d'1 cuisine ouverte sur le séjour , de 2 chambres dotées de placards, d'1 salle de bains et d'1 wc séparé.
Le bien dispose également d'1 agréable balcon, ainsi qu'1 place de parking en sous-sol.
Le bien est libre de toute occupation.
A visiter rapidement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62.51m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes inclus)
186
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 633 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1163
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 660 € et 950 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.77 ans

Nombre d’habitants

27314 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

81.43 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45.5 %

BLAGNAC

Appartement, 3 pièces - 62.51 m²

Au prix de

177 000

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Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres, d'un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Le bien dispose également de deux places de parking, un atout rare et très recherché.

2 lots
Aucune procédure en cours
Disponible à partir de début juillet (actuellement occupé par un locataire)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

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Le bien est vendu libre de toute occupation.
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Le bien est vendu libre de toute occupation.
A proximité de toutes les commodités.

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Vous serez séduits par sa belle luminosité.
Vous disposerez d'un parking intérieur sécurisé.

Vendu libre de toute occupation.
Proximité commerces, transports, à 5 minutes du métro en bus ou voiture.

Charges annuelles 1144€.
Copropriété de 95 lots d'habitation.