Location maison 4 pièces - 95.78m² à Luzinay (38200)

LUZINAY CENTRE VILLAGE - Entre Vienne et Lyon - A proximité des accès A7, A46, A43 - Proche école et commerces - Maison mitoyenne récente composée au Rez-de-chaussée d'une entrée, salon - salle à manger, une cuisine aménagée ouverte, 3 Chambres dont une avec rangement, une salle de bains, toilettes séparés. Un garage et un jardin clos de 400 m² environ complètent ce bien. Disponible fin JUILLET 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
95.78m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Date de disponibilité
01/08/2026
Nombre de terrasses
1
Nombre de garage
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 230 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 230 €

Honoraires charge locataire

1 063.15 € TTC(2)

Dont 290.21 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2287
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1340 € et 1850 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.1 ans

Nombre d’habitants

2438 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.04 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.9 %

Luzinay

Maison, 4 pièces - 95.78 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'une cour fermée avec portail, offrant un espace extérieur pratique et sécurisé.

Chauffage au gaz
Disponible le 1er Avril 2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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- Au rez-de-chaussée : cuisine meublée et équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse. Une buanderie.
- A l'étage en plus des chambres vous trouverez une salle de bain et un WC Séparé.
- Un grand garage carrelé complète ce bien.

Prestation de qualité :
- Plancher chauffant et rafraichissant
- Pompe à chaleur
- Porte de garage électrique
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- Volets électriques centralisés.

Un bien rare à découvrir sans tarder.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Emplacement de premier choix, proches des commerces et des transports (bus, gare des roches de condrieu à 5 min et autoroute à 15 min). Si vous aimez l'espace et la tranquillité ce logement est fait pour vous ! Disponible .
Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Des prestations de qualité pour cette maison moderne avec climatisation, aspiration centralisé, brise-soleils sur toute les ouvertures..
LE PLUS ! un garage et stationnement devant la maison complètent ce bien. Entretien de la voirie compris dans les charges.
Disponible en AVRIL.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Des prestations de qualité pour cette maison moderne avec climatisation, aspiration centralisé, brise-soleils sur toute les ouvertures..
LE PLUS ! un garage et stationnement devant la maison complètent ce bien. Entretien de la voierie compris dans les charges.
DISPONIBLE en MAI.
Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
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