Location maison 3 pièces - 62.67m² à La verpillière (38290)

LA VERPILLIERE - Rue de la Paix. Au coeur de la commune, commerces, écoles...
APPARTEMENT T3 exposé plein sud en très bon état sur 4 niveaux :
Au rez-de-chaussée : entrée et garage porte électrique.
Au 1er : séjour avec cuisine équipée, buanderie, wc avec lave-mains
Au 2ème : deux chambres avec placards aménagés, salle d'eau avec toilettes
Au 3ème sous toiture : une pièce de 31m² au sol pouvant être une 3ème chambre ou un salon avec rangement.
Cet appartement (ou maison de ville), atypique par sa configuration a été rénovée avec des matériaux de qualité (sols et escalier en pierre granit, escalier bois en hêtre) les huisseries sont en PVC double vitrage, volets électriques, Aspiration centralisée.
Chauffage électrique basse consommation.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
62.67m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Date de disponibilité
19/12/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de garage
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

900 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

900 €

Honoraires charge locataire

695.64 € TTC(2)

Dont 189.89 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
26510
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1560 € et 2150 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.86 ans

Nombre d’habitants

7643 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.31 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

75.12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

56.9 %

La Verpillière

Maison, 3 pièces - 62.67 m²

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Caractéristiques principales :

- 4 chambres : dont une au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres donnant sur accès à de grande terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Au rez-de-chaussée : cuisine meublée et équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie donnant sur une terrasse. Une buanderie.
- A l'étage en plus des chambres vous trouverez une salle de bain et un WC Séparé.
- Un grand garage carrelé complète ce bien.

Prestation de qualité :
- Plancher chauffant et rafraichissant
- Pompe à chaleur
- Porte de garage électrique
- 2 portails électriques à l'entrée pour un maximum de sécurité et de calme
- Volets électriques centralisés.

Un bien rare à découvrir sans tarder.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'une cour fermée avec portail, offrant un espace extérieur pratique et sécurisé.

Chauffage au gaz
Disponible le 1er Avril 2026

Contactez votre agence Square Habitat Saint Symphorien d'Ozon
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Grand sous-sol comprenant un coin chaufferie, une buanderie.
Chauffage central au fuel.
Disponible le 17/06/2026
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Emplacement de premier choix, proches des commerces et des transports (bus, gare des roches de condrieu à 5 min et autoroute à 15 min). Si vous aimez l'espace et la tranquillité ce logement est fait pour vous ! Disponible .
Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Des prestations de qualité pour cette maison moderne avec climatisation, aspiration centralisé, brise-soleils sur toute les ouvertures..
LE PLUS ! un garage et stationnement devant la maison complètent ce bien. Entretien de la voirie compris dans les charges.
Disponible en AVRIL.
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Des prestations de qualité pour cette maison moderne avec climatisation, aspiration centralisé, brise-soleils sur toute les ouvertures..
LE PLUS ! un garage et stationnement devant la maison complètent ce bien. Entretien de la voierie compris dans les charges.
DISPONIBLE en MAI.
Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
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