Location appartement 4 pièces - 99.72m² à Saint-vallier (26240)

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Vallier, découvrez ce bel appartement de type F4 de 99,72 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose de :

Un grand hall d'entrée
Une cuisine indépendante
Un beau séjour lumineux
Trois chambres spacieuses
Une salle d'eau
Un WC séparé

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et offre de beaux volumes, parfaits pour une famille ou toute personne recherchant un appartement confortable et fonctionnel.

Disponible à partir du 2 octobre 2026.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
99.72m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de balcons
1
Étage
1
Année de construction
1920
Date de disponibilité
02/10/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

630 €

Montant des charges

5 €(1)

Dépôt de garantie

630 €

Honoraires charge locataire

1 106.89 € TTC(2)

Dont 302.15 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 34 de Co2 par an
16034
, 34 kg de Co2 m2 par an
34

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1100 € et 1540 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.7 ans

Nombre d’habitants

4083 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.21 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

78.12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.7 %

Saint-Vallier

Appartement, 4 pièces - 99.72 m²

635

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Le logement se compose, au rez-de-chaussée côté Rhône, d'un garage privatif équipé d'une porte motorisée ainsi que d'une grande cave offrant un vaste espace de stockage.

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique pour le quotidien.

Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une grande terrasse avec une vue dégagée sur le Rhône, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie également d'une grande terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable avec une vue dégagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous profiterez également d'un balcon avec une belle vue sur le Rhône, apportant luminosité et charme à l'ensemble.

Appartement fonctionnel, spacieux et bien agencé, disponible à partir du 24 août.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Chauffage électrique, entrée privative et disponible début juillet
Ne manquez pas cette opportunité contactez nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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