Location appartement 3 pièces - 52.26m² à Saint-vallier (26240)

Coup de cœur Appartement 3 pièces

Laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces avec 2 chambres, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée.

Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un espace moderne et convivial, parfait pour le quotidien.

Vous bénéficierez également d'une cave pratique ainsi que d'une facilité de stationnement au pied de l'immeuble.
Un bien alliant confort, tranquillité et praticité, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
52.26m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
1901
Date de disponibilité
05/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

460 €

Montant des charges

40 €(1)

Dépôt de garantie

460 €

Honoraires charge locataire

580.07 € TTC(2)

Dont 158.34 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 40 de Co2 par an
20540
, 40 kg de Co2 m2 par an
40

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 850 € et 1200 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.7 ans

Nombre d’habitants

4083 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.21 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

78.12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.7 %

Saint-Vallier

Appartement, 3 pièces - 52.26 m²

500

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Ne manquez pas cette opportunité contactez nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique pour le quotidien.

Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une grande terrasse avec une vue dégagée sur le Rhône, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie également d'une grande terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable avec une vue dégagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous profiterez également d'un balcon avec une belle vue sur le Rhône, apportant luminosité et charme à l'ensemble.

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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