Location appartement 3 pièces - 79.8m² à Saint-vallier (26240)

Situé au sud de Saint-Vallier, cet agréable appartement de 80 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon avec une belle vue sur le Rhône, apportant luminosité et charme à l'ensemble.

Appartement fonctionnel, spacieux et bien agencé, disponible à partir du 24 août.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
79.8m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de balcons
1
Étage
2
Année de construction
1948
Date de disponibilité
25/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

580 €

Montant des charges

5 €(1)

Dépôt de garantie

580 €

Honoraires charge locataire

885.77 € TTC(2)

Dont 241.79 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 31 de Co2 par an
15431
, 31 kg de Co2 m2 par an
31

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 920 € et 1310 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.7 ans

Nombre d’habitants

4083 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.21 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

78.12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

41.7 %

Saint-Vallier

Appartement, 3 pièces - 79.8 m²

585

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Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique pour le quotidien.

Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une grande terrasse avec une vue dégagée sur le Rhône, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre.

Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie également d'une grande terrasse privative, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable avec une vue dégagée.
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Ne manquez pas cette opportunité contactez nous pour une visite !
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