Location studio - 34.22m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE 3 AVENUE ALBERT 1er DE BELGIQUE 1P+C

Agréable appartement de 1 pièce + cuisine, refait à neuf, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain moderne avec douche. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports.
Chauffage collectif, Eau froide et eau chaude individuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
34.22m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Cuisine
Séparée
Date de disponibilité
28/07/2026
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif électrique

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

655 €

Loyer de référence

598.85 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

655 €

Montant des charges

45 €(1)

Dépôt de garantie

655 €

Honoraires charge locataire

448.95 € TTC(2)

Dont 103.68 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
23616
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 750 € et 1070 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Studio - 34.22 m²

700

Zone soumise à encadrement des loyers

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Chauffage individuel au gaz
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Disponible à partir de début août.
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La pièce principale mesure environ 15m² avec balcon attenant.

La salle de bains dispose d'une baignoire sabot, d'un chauffe serviette et d'une vasque.

Le logement est loué avec une cave.

Chauffage individuel électrique.
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