Location appartement 3 pièces - 57m² à Grenoble (38100)

GRENOBLE - 72 AVENUE DE CONSTANTINE.
Appartement de type 3 très lumineux au 10ème étage. Superficie de 57m², cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour.
Deux chambres, salle de bains avec rangements, spacieux balcon, cave en sous sol.
Chauffage et eaux compris dans les charges.
CONVENTIONNEMENT SOCIAL ANAH. PLAFOND DE RESSOURCES A RESPECTER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
57m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
10
Année de construction
1970
Date de disponibilité
06/01/2026
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

484 €

Montant des charges

110 €(1)

Dépôt de garantie

484 €

Honoraires charge locataire

741 € TTC(2)

Dont 171 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 23 de Co2 par an
27923
, 23 kg de Co2 m2 par an
23

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1040 € et 1460 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 3 pièces - 57 m²

594

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La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo. Des rangements sont présents.

Le chauffage est individuel électrique, l'eau froide est collective.
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La chambre dispose d'un grand placard et d'un lit deux places.

La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble sous vasque et d'un WC. Une fenêtre et un extracteur d'air sont présents pour une bonne aération.

Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau froide.

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~ Cadre de Vie : L'environnement est calme et résidentiel tout en étant à proximité du cœur de la ville et des lieux d'études (universités, écoles).

La localisation est un atout majeur en termes de mobilité :

~ Tramway : L'arrêt de tramway est très proche, vous donnant un accès facile et rapide aux lignes majeures de l'agglomération, notamment pour rejoindre le centre-ville, la gare ou le campus universitaire.

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La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un WC et d'une arrivée d'eau pour installer votre machine à laver.

L'appartement est équipé de double vitrage.
Un boitier fibre est déjà installé dans le logement.

Des espaces verts sont présents autour de l'immeuble.

Une cave vient compléter cette location.

Le chauffage est individuel gaz.

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