Location appartement 1 pièce - 12.91m² à Grenoble (38000)

STUDIO + BALCON - 21 rue Colonel Dumont à GRENOBLE - Disponible
Studio entièrement remis à neuf (isolation, peintures) d'une surface de 12,91 m² en 4ème étage avec ascenseur.
Dans une copropriété sécurisé avec digicode, l'appartement a entièrement été remis à neuf. Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de douche avec WC et sèche serviette, un balcon complète le studio.
Le chauffage est électrique individuel.
Les charges comprennent l'eau froide, les charges communes générales de l'immeuble (ascenseur, entretien et électricité parties communes, digicode).
L'appartement est situé proche du centre ville et à une minute du Tram C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
12.91m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Oui
Nombre de salles de bain
1
Étage
4
Date de disponibilité
16/05/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

360 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

720 €

Honoraires charge locataire

169.37 € TTC(2)

Dont 39.11 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
35910
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 360 € et 530 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 1 pièce - 12.91 m²

385

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Ce dernier ce compose d'une belle entrée avec placard mural, desservant une salle d'eau, un wc séparé, une spacieuse chambre, une cuisine équipée d'un four et d'une plaque de cuisson et enfin d'un grand séjour lumineux avec accès sur un balcon filant.

Le chauffage est individuel électrique, les radiateurs ont été changés cette année.

Une cave vient compléter la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La cuisine est ouverte sur le séjour et est équipée d'un frigo TOP, de plaques de cuissons électriques et de meubles haut et bas.

Vous accèderez à la terrasse de 40m² par le séjour, orientée EST.

La chambre de 10m² donne accès à la salle d'eau qui vient d'être entièrement rénovée avec gout. Elle est équipée d'une cabine de douche et d'un meuble sous vasque. Vous pourrez installer une machine à laver grâce aux évacuations prévues à cet effet.

Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est collective.

Une place de parking privée est comprise dans la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proche toutes commodités, gare et cours Jean Jaurès, tramways et bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'appartement dispose d'une cuisine séparée et aménagée de placards hauts et bas.

La pièce principale mesure environ 15m² avec balcon attenant.

La salle de bains dispose d'une baignoire sabot, d'un chauffe serviette et d'une vasque.

Le logement est loué avec une cave.

Chauffage individuel électrique.
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L'appartement offre un cadre de vie confortable avec une pièce de vie lumineuse grâce à la cuisine ouverte. Cette dernière est équipée d'un frigo, de plaques de cuissons, d'un four et d'une machine à laver.

Les deux chambres donnent côté cours et offrent une magnifique vue sur Belledonne.

La salle d'eau possède une douche à l'italienne et un meuble vasque avec miroir. La présence d'une fenêtre permet une bonne aération de la pièce.

Les WC sont séparés.

Le logement étant traversant, vous aurez une vue panoramique sur Grenoble.

Une cave est compris dans la location et garage fermé est disponible en sus pour 85€ soit un loyer total de 920€.

Le chauffage est individuel électrique, l'eau froide est individuelle.

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L'immeuble dispose d'un local vélo, ainsi que d'une cour avec terrasse collective pour profiter des beaux jours.

Eau froide collective, chauffage et eau chaude individuels électriques.
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Le logement bénéficie d¿un chauffage individuel électrique. L'eau froide est également individuelle.

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