
Location appartement 2 pièces - 26.15m² à Grenoble (38000)
GRENOBLE - 8 RUE ELIE VERNET - Appartement 2 pièces de 26m²
À deux pas de la gare, dans une maison rénovée au calme, nous vous proposons à la location ce charmant appartement 2 pièces de 26 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Le logement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une kitchenette ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement.
Situé à proximité immédiate de la gare de Grenoble, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (tramways, bus, trains), facilitant les déplacements quotidiens et les trajets vers le centre-ville, le campus universitaire ou les zones d'activité.
Le quartier est calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, services et commodités. Les berges de l'Isère, les espaces verts et le centre-ville sont accessibles rapidement à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce bien combine emplacement stratégique, charme et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Le logement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une kitchenette ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement.
Situé à proximité immédiate de la gare de Grenoble, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (tramways, bus, trains), facilitant les déplacements quotidiens et les trajets vers le centre-ville, le campus universitaire ou les zones d'activité.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
26.15m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Date de disponibilité
07/12/2025
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique
Référentiel loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base
373 €
Loyer de référence
381.79 €
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
373 €
Montant des charges
28 €(1)
Dépôt de garantie
373 €
Honoraires charge locataire
339.95 € TTC(2)
Référence : 278276
Performance énergétique
28611
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 740 € et 1050 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
52.63 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
84.42 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
Grenoble
Appartement, 2 pièces - 26.15 m²
401 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 401 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 339.95 € TTC dont 78.45 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 278276
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