
Achat maison 5 pièces - 114m² à VALHERBASSE (26350)
Sur la Commune de Saint-Bonnet-De-Valclérieux, découvrez cette belle maison d'environ 114m² habitables située sur une parcelle de terrain de 2433m², clos et arboré.
Ce bien comprend en rez-de-chaussée, un salon-séjour d'environ 22m², une cuisine indépendante d'environ 10m², une salle de bains, un W.C.
Au 1er étage, un grand palier, trois chambres, un W.C et une grande pièce en sous-pente.
Deux grands garages avec mezzanine totalisant une surface au sol d'environ 42m², une dépendance et un abri à bois viennent compléter la surface utile de ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
cliquer pour afficher plus du text Ce bien comprend en rez-de-chaussée, un salon-séjour d'environ 22m², une cuisine indépendante d'environ 10m², une salle de bains, un W.C.
Au 1er étage, un grand palier, trois chambres, un W.C et une grande pièce en sous-pente.
Deux grands garages avec mezzanine totalisant une surface au sol d'environ 42m², une dépendance et un abri à bois viennent compléter la surface utile de ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
114m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1940
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2433m²
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-ROM-15253
Performance énergétique
61220
20
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4110 € et 5620 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 19/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.18 ans
Nombre d’habitants
1020 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
27.52 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
53.16 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
82.5 %
VALHERBASSE
Maison, 5 pièces - 114 m²
Au prix de
225 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-ROM-15253
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Proposé par l’agence immobilière
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Étage :
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Atouts supplémentaires :
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un spacieux salon-séjour lumineux, une buanderie avec toilettes.
À l'étage : Trois grandes chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un garage.
Pour le terrain, vous profiterez d'une parcelle d'environ 3 680m² non clos.
Travaux de rénovation à prévoir.
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Description du bien
Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour, 3 chambres lumineuses, salle d'eau, WC séparés
Premier étage : Grand salon/séjour, Cuisine aménagée et équipée avec un accès terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparés
Atouts écologiques et économiques
Autoconsommation énergétique grâce à des panneaux solaires photovoltaïques, permettant de réduire significativement les factures d'électricité .
Double système de chauffage performant :
Pompe à chaleur air/eau, offrant une efficacité énergétique optimale .
Poêle à bois, garantissant une chaleur agréable et économique.
Environnement sans vis-à-vis, assurant une intimité préservée.
Travaux de rénovation à prévoir
Cette maison offre un fort potentiel de valorisation. Les travaux de rénovation permettront de personnaliser les espaces selon vos goûts et d'optimiser les performances énergétiques.
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