Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 104.94 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 785 m².
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'espace nuit propose 3 chambres confortables avec placards intégrés.
Un grand garage de 43 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 785 m², parfait pour les beaux jours.
Maison fonctionnelle et bien entretenue, située à proximité des commodités et des axes principaux.
À découvrir sans tarder !
Achat maison 4 pièces - 104.94m² à ROMANS SUR ISERE (26100)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
104.94m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2003
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-ROM-17804
Performance énergétique
531
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 590 € et 850 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 04/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.59 ans
Nombre d’habitants
33139 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.32 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
77.45 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
50.3 %
ROMANS SUR ISERE
Maison, 4 pièces - 104.94 m²
Au prix de
315 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-ROM-17804
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Proposé par l’agence immobilière
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Au 2e étage, un couloir, une grande chambre d'environ 18m² et une salle d'eau d'environ 10m² complètent ce niveau.
Au 3e étage, une pièce d'environ 34m² pouvant accueillir 2 autres chambres agrandit la surface habitable de ce bien totalisant une surface d'environ 93m².
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Salle d'eau
WC indépendant
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Cuisine indépendante
2 grandes chambres
Dressing
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Les atouts :
? Maison bourgeoise de caractère
? Environ 265 m² habitables
? Terrain de 740 m²
? Possibilité de division en 3 logements
? Atelier et cave
? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
? Secteur recherché
Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.
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