Achat maison 6 pièces - 176.39m² à CHABRILLAN (26400)

Sur une parcelle de 1000m², venez découvrir cette spacieuse maison de 174m² avec grange attenante de 100m².
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : salon séjour de 47m², cuisine récente indépendante, deux chambres, salle de bain et toilettes.
Au 1er étage : Palier desservant deux chambres, salle d'eau et toilettes.
Points forts : Beaux volumes, nombreux rangements, terrasse couverte, grange d'environ 100m², garage 68m² en sous sol avec portail motorisé.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
176.39m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1997
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1050m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2207
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2710 € et 3740 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.28 ans

Nombre d’habitants

755 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.58 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.3 %

CHABRILLAN

Maison, 6 pièces - 176.39 m²

Au prix de

400 000

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De plain pied :
Un spacieux salon séjour ouvrant sur 2 terrasses, une cuisine équipée, deux chambres , salle de bains et toilettes.
Au niveau inférieur :
Une pièce de 23 m² desservant deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, buanderie, cave et garage.
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Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : salon séjour, cuisine ouverte, toilettes, buanderie, garage.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain avec douche, toilettes.
Les prestations telles que les panneaux solaires, le poêle à granule, l'arrosage automatique avec puit, la piscine 6x3 chauffée et traitement au sel, son emplacement proche des commodités sont de réels atouts pour ce bien.

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Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte, buanderie sous escalier.
Au 1er étage: Dégagement desservant une chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes.
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La maison fonctionnelle se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon/séjour avec plafond cathédrale et une très belle cheminée, une suite parentale, 3 chambres, 3 salles d'eau, bureau, buanderie, cave, garage.
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Le chauffage est fait en partie par une pompe à chaleur air/air, par radiateurs électriques et insert bois. Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Au calme dans une allée sécurisée, vous profiterez d'un jardin clos, de la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun...).
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Au rez-de-chaussée : Salon séjour, cuisine donnant sur jardin, cellier, toilettes et garage.
A l'étage : Palier avec climatisation réversible desservant 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec toilettes récemment rénovée.
Ses atouts tels que sa localisation, ses volumes, ses nombreux rangements vous séduiront.