Achat maison 7 pièces - 184.5m² à LORIOL SUR DROME (26270)

EXCLUSIVITÉ
Un vrai confort de vie pour cette maison de 2004 entièrement rénovée de 123 m² sur une parcelle de 600m².
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : salon séjour, cuisine ouverte, toilettes, buanderie, garage.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bain avec douche, toilettes.
Les prestations telles que les panneaux solaires, le poêle à granule, l'arrosage automatique avec puit, la piscine 6x3 chauffée et traitement au sel, son emplacement proche des commodités sont de réels atouts pour ce bien.

Sur une parcelle de 1000m², venez découvrir cette spacieuse maison de 174m² avec grange attenante de 100m².
Elle se compose :
Rez-de-chaussée : salon séjour de 47m², cuisine récente indépendante, deux chambres, salle de bain et toilettes.
Au 1er étage : Palier desservant deux chambres, salle d'eau et toilettes.
Points forts : Beaux volumes, nombreux rangements, terrasse couverte, grange d'environ 100m², garage 68m² en sous sol avec portail motorisé.

Environnement privilégié pour cette propriété entretenue avec soin sur une parcelle totale de 6 700 m² .
De plain pied :
Un spacieux salon séjour ouvrant sur 2 terrasses, une cuisine équipée, deux chambres , salle de bains et toilettes.
Au niveau inférieur :
Une pièce de 23 m² desservant deux chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, buanderie, cave et garage.
Vous apprécierez le fort potentiel qu'offre cette spacieuse propriété située dans un environnement verdoyant.

Située dans un cadre privilégié, à seulement quelques minutes du centre du village, cette maison d'environ 122 m² combine à merveille tranquillité, espace et fonctionnalité. Son implantation au coeur d'un environnement verdoyant, en fait un lieu de vie particulièrement agréable pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

La maison, répartie sur plusieurs demi niveaux, offre une distribution équilibrée et lumineuse.
Au niveau principal, un vaste séjour traversant ouvre sur plusieurs terrasses orientées différemment, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et partiellement ouverte, favorise la convivialité et la communication entre les espaces.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage supérieur, deux chambres de taille plus modeste (moins de 9 m² chacune) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les annexes ne sont pas en reste : deux garages spacieux de 40 et 31 m², buanderie et cave.

À l'extérieur, le terrain arboré de 1 500 m² offre un bel équilibre entre espaces paysagers et zones de détente. Une piscine traditionnelle, parfaitement entretenue, s'intègre harmonieusement à l'environnement. L'accès se fait par une grande cour permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules.

Un bien rare sur Chomérac, à découvrir sans tarder.

Au calme en fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 2014 sur 2 niveaux, comprenant :
Au Rez-de-chaussée une dépendance de 44m² pouvant servir de studio ou profession libérale.
Au 1er étage entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes.
Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 455m², une piscine, plusieurs places de stationnement couvertes, abris de jardin et la proximité de toutes les commodités.
A découvrir rapidement.

Venez découvrir cette propriété de 1974 et sa parcelle de 3600m² en partie boisée, sur les hauteurs du village direction Montmeyran.
La maison de 161m², construction traditionnelle sur 2 niveaux comprend :
Au Rez-de-chaussée : vaste entrée, 1 chambre, dressing, salle d'eau, toilette, grande pièce, garage de 47m², atelier, cave.
Au 1er (rez-de-jardin) : hall, séjour salon de 44m², cuisine, 3 chambres, dressing, salle d'eau, toilette, terrasse couverte de 30m² au Sud.
Très bien entretenue, proche des commodités (bus, écoles, collège, commerces, associations, professionnels de santé...), jardin clos, arboré et la vue Vercors, elle nécessite d'être rénovée et modernisée pour devenir le foyer parfait pour votre famille.

À 5 minutes du centre-ville de Privas, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de 130 m² habitables, construite dans les années 1970.

Sur 2 niveaux habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant bureau, chambre, chaufferie, une pièce pouvant servir de cave ou d'atelier, ainsi qu'un grand garage de 50 m².

À l'étage, nous retrouvons un lumineux salon-séjour avec sa cuisine équipée et aménagée de 37 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bains et un WC indépendant.

Le dernier niveau offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles isolés.

En extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré offrant une vue imprenable sur la vallée, idéal pour les moments de détente. Une piscine au sel (4x8) ainsi que des panneaux solaires en toiture viennent compléter les prestations de ce bien.

Un cadre paisible, des volumes généreux et une vue exceptionnelle ! à découvrir sans tarder !

En exclusivité, nous vous proposons cet ensemble immobilier en pierre situé à Coux.

Cette propriété au calme se compose de 2 habitations, le tout sur une parcelle de 14 410 m² classée en zone naturelle.

La première habitation, d'une superficie de 52 m², comprend une salle à manger, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Une mezzanine offre également un espace nuit.

La seconde habitation, d'une surface de 120 m² sur deux niveaux, est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon-séjour, un placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit, composé de 2 chambres, un bureau et un dressing.

L'ensemble de la propriété dispose de trois caves.

Le terrain est agrémenté d'une source et bénéficie d'un environnement arboré et forestier. Une partie de la parcelle est actuellement en bail de fermage.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir.

A découvrir sans tarder !

Au coeur du village, maison vendue en plateaux à aménager développant environ 170m² de surface plancher sur 4 niveaux !
Ses atouts : possibilité de garage en rez-de-chaussée et sa belle terrasse sans vis à vis !
La toiture complète, les planchers et les menuiseries Alu ont été remplacés et bénéficient d'une garantie Dommage Ouvrage.

Idéale pour un 1er achat !

Située à seulement cinq minutes du centre-ville de Privas, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 163 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Sur une parcelle de 1 295 m² de terrain, cette maison est disposée sur 3 niveaux dont 2 habitables. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le centre ville de Privas.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un sous sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chaufferie et une cave complètent ce niveau.

Au premier niveau, la pièce de vie principale exposée Sud se compose d'un salon-séjour lumineux de 46m² avec un espace salle à manger offrant un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur Privas. Sur ce même niveau une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant.

Au second niveau, nous retrouvons l'espace nuit qui se compose de 4 chambres de 9, 11, 13 et 13m² dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing viennent compléter ce niveau.

L'extérieur de la propriété séduit par son vaste terrain, offrant un environnement paisible et propice à la détente. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Un abri voiture vient compléter le bien (possibilité de stationner 2 véhicules).

Bien rare, à découvrir sans tarder !