Achat appartement 4 pièces - 75m² à TOURNON SUR RHONE (07300)

Opportunité investisseurs! Lot de 2 T2, 31 et 35 m² dans une petite copropriété de caractère à Tournon sud , proche de toutes les commodités. Caves et parkings privatifs complètent ce lot. Quelques travaux à prévoir, faibles charges. Fort potentiel de rentabilité. A visiter rapidement

Tournon-Sud : Emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités.
Au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 3, offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable de 72,56 m², ce bien rare se distingue par un espace supplémentaire de 40,53 m² , entièrement aménageable, permettant la création d'un superbe duplex et l'optimisation du volume selon vos envies.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale évolutive ou un investissement de qualité, avec un prix au m² sur la surface totale de 1 659 € .
Ce bien est vendu avec une grande cave ainsi qu'une place de parking privative.

Tournon-Sud : Emplacement privilégié à deux pas de toutes commodités.
Au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez ce spacieux appartement traversant de type 3, offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable de 75.74 m², ce bien rare se distingue par un espace supplémentaire de 35.42 m² Carrez, entièrement aménageable, permettant la création d'un superbe duplex et l'optimisation du volume selon vos envies.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale évolutive ou un investissement de qualité, avec un prix au m² sur la surface totale de 1 687 €.
Ce bien est vendu avec une grande cave ainsi qu'une place de parking privative.

Bel appartement d'env. 95 m² situé dans une résidence de standing.
Il est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le double séjour et donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin d'env. 140m².
Trois belles chambres, une salle d'eau et un coin buanderie complètent les prestations.
Vous trouverez également en garage privé en sous sol.
BIEN RARE

Dans une copropriété des années 2000,
Cet appartement vous offre une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour avec accès direct sur une terrasse couverte et fermée, ainsi qu'un jardin d'env. 200 m².
La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Un garage est également vendu avec l'appartement.

Appartement T4 de caractère avec vue exceptionnelle sur la Galaure Centre-ville

Situé au coeur de Saint-Vallier, dans un environnement privilégié mêlant charme et praticité, cet appartement T4 atypique se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.

Dès l'entrée, le caractère authentique du bien séduit immédiatement, subtilement associé à des prestations modernes offrant confort et efficacité énergétique.

Cet appartement est composé d'un salon-séjour spacieux, lumineux et bénéficie d'une vue imprenable sur la Galaure et constitue un espace de vie chaleureux et convivial.
La cuisine équipée est fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien agréable.
L'appartement dispose également de deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre ou d'espace de télétravail et une salle d'eau avec WC.
Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

La situation en centre-ville permet un accès immédiat aux écoles, commerces et services.

Rare !!! Au coeur de la ville, dans petite copropriété à faibles charges, lot de deux appartements : au 1er étage, un appartement de type 2 de 40m² avec pièce à vivre, une grande chambre, un wc et salle d'eau; au 2ème étage, un studio de 18m² avec wc et salle d'eau.
Prévoir travaux de rafraichissement.

Au coeur du centre historique de Saint-Vallier !
À seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T4 baigné de lumière, situé au 2e étage d'une petite copropriété aux charges très faibles.

Ce bien, actuellement utilisé en local professionnel jusqu'au mois de septembre est déjà loué 750 € TTC par mois, garantissant un rendement attractif.
Un atout supplémentaire pour les investisseurs.
Possibilité de diviser ce lot en deux logements, pour une rentabilité encore plus optimisée !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !

Situé au centre ville (proche mairie), dans petite copropriété au 3ème et dernier étage!!!
Appartement type 2 de 34m², à rénover, comprenant une pièce à vivre, une chambre, wc et salle d'eau.
Sur le même palier, deux greniers de 12m² et 10m² pour effectuer du rangement.
Une petite cave au sous-sol.

Au coeur d'un quartier apprécié par sa proximité des commodités et son calme, vous serez séduits par les belles hauteurs sous plafond et la luminosité que vous apportent ce bien.
Cet appartement actuellement loué de 54m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 lots d'habitation, se compose :
Entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilettes.
Un jardin commun et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'un garage en supplément.
Actuellement loué 547 euros HC