Achat appartement 2 pièces - 41.81m² à SAINT ESTEVE (66240)

Situé au 2ème étage d'une résidence agréable, découvrez cet appartement T2 de 41,81 m² offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez d'un balcon de 6,2 m² exposé Est et d'un parking extérieur.

Contactez nous au 04.68.68.00.22.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41.81m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2006
Copropriété de lots (annexes inclus)
677
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 100 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1254
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 550 € et 800 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 09/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.64 ans

Nombre d’habitants

11673 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.11 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

66.8 %

SAINT ESTEVE

Appartement, 2 pièces - 41.81 m²

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Une chambre et une salle d'eau, et un wc séparé complètent le bien.

Date d'effet du bail : 03/10/2019.
L'appartement est loué 415 € CC.

Pour plus d'informations, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

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Contacter DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10

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Enfin, deux emplacements de parking privatifs sont rattachés au bien, un atout rare en plein centre-ville.

Un bien d'exception, lumineux et raffiné, idéal pour les amoureux de l'architecture ancienne et de la vie urbaine de charme.
Contactez Laura GOMEZ, 06 19 85 45 01.

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L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec accès à un balcon filant de 8,35 m², offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.

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Un dégagement permet l'accès à la chambre avec placard, à la salle d'eau et au WC séparé.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement extérieure.

Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06.19.85.45.01, Laura GOMEZ.