Achat appartement 3 pièces - 79.62m² à PERPIGNAN (66000)

Situé au 3e étage d'un petit immeuble à faibles charges, ce studio d'environ 31 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Musée Rigaud et de la dalle ARAGO et du coeur historique de Perpignan.

Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'investissement, un pied-à-terre ou une première acquisition. Sa configuration permet d'imaginer un aménagement optimisé et personnalisé selon vos envies.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des lieux culturels de la ville.

À noter : il est également possible d'acquérir un second studio d'environ 25 m² situé dans la même résidence au 1er étage, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou un achat groupé.

Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un quartier vivant et prisé.

À découvrir sans tarder ! Contactez Emilie au 06/ 30/30 /40/11.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble à faibles charges, ce studio d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Musée Rigaud et de la dalle ARAGO et du coeur historique de Perpignan.

Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'investissement, un pied-à-terre ou une première acquisition. Sa configuration permet d'imaginer un aménagement optimisé et personnalisé selon vos envies.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des lieux culturels de la ville.

À noter : il est également possible d'acquérir un second studio d'environ 31 m² situé dans la même résidence au 3e étage, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou un achat groupé.

Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un quartier vivant et prisé.

À découvrir sans tarder ! Contactez Emilie au 06/ 30/30 /40/11.

A 10 minutes à pied du Castillet, je vous propose ce grand duplex traversant au 4 ième et dernier étage avec ascenseur, sur le premier niveau on retrouve les 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. une autre salle , au second étage la cuisine équipée avec coin repas et un balcon et enfin le salon de 38 m² avec accès à terrasse de 10 m² avec superbe vue sur les toits et le Canigou.
Contacter DOMINIQUE DREVET 06 30 30 04 10

- Cours PALMAROLE - PERPIGNAN
Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement Type 4 de 93 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après modernisation. Idéalement placé à deux pas du Square Bir Hakeim, véritable poumon vert de Perpignan, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville. Les plages de la Méditerranée sont accessibles en seulement 20 minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine, nature et bord de mer.

Vous serez séduit par son séjour spacieux de 26,90 m², sa cuisine indépendante de 9,23 m² et son hall d'entrée de 6,99 m², baignée de lumière et donnant accès à un balcon de 10,41 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec accès à un balcon filant de 8,35 m², offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.

Atout majeur et rare sur le secteur : un garage fermé de 12,26 m², véritable valeur ajoutée. L'appartement dispose également d'une cave de 6,12 m² et d'un local à vélos au sein de la résidence.

Appartement à moderniser, parfait pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Un bien aux volumes généreux, lumineux et fonctionnels.

À visiter sans tarder ! Contactez Emilie au 06 30 30 40 11.

Studio au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole vendu meublé. Idéal investissement.
Contactez Dominique DREVET au 06.30.30.04.10

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare TGV, venez découvrir ce charmant appartement deux pièces en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence sécurisée.

Le bien se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et semi-équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Les plus : nombreux rangements, double vitrage, et aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement.

Possibilité de louer un garage au sein de la résidence pour 70 € par mois, un véritable atout dans le secteur.

Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de la proximité des commerces, transports et commodités.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez Emilie NOGUERA au 06 / 30 . 30 / 40 / 11

Quartier Saint Assiscle, appartement T2 d'environ 48 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, vendu loué.

Il dispose d'une entrée desservant un salon très lumineux, une cuisine séparée donnant sur un balcon exposé sud et au calme, sur une cour.
Une chambre et une salle d'eau, et un wc séparé complètent le bien.

Date d'effet du bail : 03/10/2019.
L'appartement est loué 415 € CC.

Pour plus d'informations, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

Appartement de 69.74 m² situé Square Saint-Marsal au Moulin à Vent à PERPIGNAN.
Au 4ème et dernier étage, cet appartement rénové dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 26 m² avec balcon de 4 m², une cuisine séparée avec cellier/coin buanderie.
Deux chambres, un dressing et salle de bains avec wc séparé.
Une cave est vendue avec l'appartement.

Vous pouvez me contacter au 06 19 85 45 01 pour plus de renseignements, Laura GOMEZ.

Situé au 2e étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements, cet agréable T2 d'environ 35.28 m² saura vous séduire par son confort moderne, sa luminosité et ses très faibles charges de copropriété (32 €/mois).

Idéalement placé à quelques pas du parc Sant Vicenç, l'appartement se compose :
- d'une belle pièce de vie de 19.29 m² avec coin cuisine aménagée et entièrement équipée,
- d'une chambre confortable de 13 m² avec placard aménagé,
- d'une salle d'eau avec WC de 2,63 m²,
- d'une agréable terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours,
- ainsi que d'un cellier privatif en rez-de-chaussée de 3,15 m².

L'appartement bénéficie des dernières normes de confort et de performance énergétique : climatisation réversible, ballon thermodynamique, prestations modernes et fonctionnelles.

Le bien ne dispose pas de stationnement privatif, mais le stationnement est facile dans la rue à proximité immédiate.

Garantie décennale jusqu'en 2028 !

Contactez Emilie NOGUERA au 06 30 30 40 11 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements, ce bel appartement T4 de plain-pied d'environ 65 m² vous séduira par son confort moderne, sa luminosité, son extérieur et ses très faibles charges de copropriété de seulement 64 € par mois.

Idéalement implanté à quelques pas du parc Sant Vicenç, il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement de qualité.

L'appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
- Trois chambres confortables, dont deux avec placards aménagés.
- Une salle d'eau moderne de 4,84 m² avec WC.
- Une agréable terrasse de 80 m² pour profiter pleinement des beaux jours avec emplacement de parking.
- Un cellier privatif de 5,15 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Côté confort, le logement bénéficie des dernières normes en matière de performance énergétique : climatisation réversible, ballon thermodynamique et prestations contemporaines garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien.

Une place de parking privative complète ce bien.

Un véritable atout : la garantie décennale est encore valable jusqu'en 2028 !

Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, dans une résidence à taille humaine.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Émilie NOGUERA au 06 30 30 40 11.