Située dans un secteur recherché (Barbazan-Debat), cette maison T4 de 103 m², construite en 2002, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 9,5 m², 14 m² et 14,5 m², ainsi qu'une grande salle de bains de 10 m² avec WC.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un insert bois.
Aucun travaux à prévoir, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur le jardin et d'un grand garage fermé.
Proximité des commodités, environnement calme et agréable.
Achat maison 4 pièces - 103m² à TARBES (65000)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
103m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2002
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-TAR-13355
Performance énergétique
1739
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1520 € et 2130 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 08/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.27 ans
Nombre d’habitants
44529 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
54.59 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
87.34 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
34.3 %
TARBES
Maison, 4 pièces - 103 m²
Au prix de
225 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-TAR-13355
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Proposé par l’agence immobilière
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Située dans un environnement calme, cette maison de 130 m² habitables offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un salon/salle à manger lumineux,
- une cuisine indépendante,
- un cellier,
- un WC,
- une salle de bain,
- ainsi qu'une chambre de plain-pied.
À l'étage, la maison dispose de :
- trois chambres supplémentaires,
- un bureau,
- et un WC, qui pourrait facilement être transformé en salle de bain.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage ainsi que d'un abri voiture.
La toiture en ardoise est en place.
Assainissement individuel (fosse septique non conforme).
Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle surface et un potentiel intéressant pour une famille ou un projet de rénovation.
Estimatif de rénovation réalisé!
N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cette maison !
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TARBES (65000)
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Située dans un environnement privilégié, cette belle maison T6 de 151 m² offre une superbe vue imprenable sur les Pyrénées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur le paysage, une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée en 2023, ainsi que deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée en 2015 et un WC indépendant.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec WC, et d'un grand palier pouvant facilement faire office de bureau ou de salle de jeux.
Côté extérieur, vous serez séduits par une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté équipements, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau installée en 2016, complétée par un insert installé la même année, garantissant confort et performance énergétique.
Un bien rare alliant espace, confort et panorama exceptionnel.
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Le premier étage se compose de trois chambres confortables de 16,5 m², 12,5m² et 14m², ainsi qu'une salle de bains .
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 14 m² et 13 m², accompagnées d'une seconde salle de bains.
Cette maison offre de beaux espaces de vie, une répartition idéale des chambres et un fort potentiel pour accueillir une grande famille.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un grand salon/salle à manger lumineux
- Une grande cuisine
- Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
? Une buanderie
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin.
Maison à rafraîchir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts.
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À découvrir sans tarder !
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Un grenier de 90 m² entièrement aménageable permet d'envisager facilement l'agrandissement de l'espace habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.).
Côté confort :
- Double vitrage en place
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Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon.
Le tout est complété par un jardin agréable avec vue sur les Pyrénées, idéal pour profiter des beaux jours.
N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !
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À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une troisième chambre en enfilade, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace dressing.
Le dernier étage accueille une pièce sous combles pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, salle de jeux ou espace loisirs.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin à l'arrière avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison familiale pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.
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Idéal pour :
- Grande famille
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- Investissement locatif
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Rez-de-chaussée :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC indépendant, véranda.
Étage :
Deux chambres + une chambre en enfilade (bureau/dressing/chambre d'enfant).
Combles :
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Double vitrage ok
Assainissement tout à l'égout ok
Extérieurs :
Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, jardin agréable avec vue dégagée sur les Pyrénées et terrasse.
Les + du bien
Deux habitations indépendantes
Terrain de 1029 m²
Belle capacité d'évolution
Vue Pyrénées
Travaux de rafraîchissement à prévoir
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- Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et une salle de bain avec WC.
- 1er étage : deux chambres avec parquet massif d'origine, offrant une ambiance chaleureuse.
- Dernier étage : grenier aménageable d'environ 40 m² au sol, idéal pour créer des espaces supplémentaires.
À l'extérieur, profitez d'un terrain à l'avant, de plusieurs dépendances ( Environ 120m² au sol) et d'un espace à l'arrière en bordure d'un ruisseau.
- Maison à fort potentiel
- Charme de l'ancien
- Environnement calme
Travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
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