Achat maison 3 pièces - 70m² à BERENX (64300)

Situé à Puyoô, sur un terrain de 600m², ensemble immobilier de caractère datant de 1920 développant environ 224 m² habitables, complété par un garage de 71 m² et une cave de 9 m².

L'ensemble est actuellement organisé en plusieurs espaces de vie :
1 studio d'environ 40 m²
1 appartement T2 d'environ 50 m² entièrement rénové
1 grand appartement T5

De nombreux travaux ont été réalisés récemment :
rénovation électrique
création de 2 salles de bains
isolation des combles
installation photovoltaïque
contrôle et entretien de la toiture
création et rénovation de cuisines

Chauffage par climatisation réversible dans la majorité des pièces.

Atouts pour investisseurs :
revenus locatifs immédiats possibles
potentiel d'optimisation important
possibilité de création de deux logements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires)
garage de grande surface
terrain permettant la création d'espaces communs et de stationnements
fort potentiel de valorisation après individualisation des compteurs et réorganisation des espaces

Idéal pour :
investissement et ou activité mixte habitation / investissement

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Située sur la commune à 10 minute d'Orthez, cette propriété de charme séduira les amateurs de belles pierres et les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet d'exception.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison béarnaise de caractère développe environ 225 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un grenier , offrant un fort potentiel d'agrandissement. L'ensemble est à rénover intégralement, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement.

Une seconde maison mitoyenne, d'environ 110 m² sur deux niveaux et sans vis-à-vis, vient compléter la propriété. Également à réhabiliter, elle pourra accueillir une maison d'amis, un gîte, un projet locatif ou un espace professionnel.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 700 m², véritable écrin de verdure, où se trouvent également les vestiges d'un ancien moulin ainsi qu'une volière, apportant un cachet unique à cette propriété pleine d'histoire.

Ensemble immobilier rare, où le charme de l'ancien et le potentiel de rénovation se conjuguent dans un cadre naturel privilégié. Une opportunité unique pour redonner vie à un lieu chargé d'histoire.

Maison de caractère avec jardin paysager

Au coeur du village de Lahontan, cette élégante maison de village d'environ 190 m² séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son jardin intime à l'arrière, véritable havre de paix.

Dès l'entrée, un sas fermé assure confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 35 m², chaleureuse et lumineuse, complétée par une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, l'ensemble en excellent état.

L'étage offre un espace nuit généreux comprenant cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie. Les sols de l'étage restent à personnaliser, laissant libre cours à vos envies.

À l'arrière, une terrasse couverte s'ouvre sur un jardin paysager soigné, au calme et sans vis-à-vis, avec deux abris de jardin.

Une maison familiale de charme, rare sur le secteur, alliant espace, confort et douceur de vivre.

Maison familiale de plain-pied 148 m² environ , 4 chambres, Terrain 2 700 m², Calme campagne

À seulement quelques minutes des commodités d'Hagetmau, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1994, implantée sur un beau terrain plat et arboré d'environ 2 700 m², dans un environnement calme et préservé.

D'une surface habitable d'environ 148m², elle offre une entrée avec dégagement, un séjour-salon lumineux d'environ 40 m² avec accès direct à l'extérieur par deux portes-fenêtres, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, ainsi qu'un cellier communiquant avec le garage attenant de 31 m².

L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille.

La maison bénéficie d'une construction de qualité avec cloisons en briques et plâtre, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une VMC et de combles isolés.

Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sans vis-à-vis proche, avec des terrains alentours non constructibles garantissant la tranquillité du lieu.

Une maison fonctionnelle et saine, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité.

(5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Familiale - 140 m² habitables - 5 chambres -Terrain de 1020 m²
À découvrir sur la commune de Peyrehorade : une maison spacieuse de 140 m² habitables,
répartie sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de
l'espace.
Une belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte crée un
espace chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle.
La maison dispose de 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'agencement fonctionnel permet une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.
À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et arboré de 1020 m².

À deux pas de Dax, cette maison entièrement rénovée offre 86,9 m² habitables sur un beau terrain de 1200 m².

Elle propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, ainsi que 3 chambres. Une buanderie complète les espaces du quotidien, et les combles aménageables offrent un bon potentiel d'évolution pour agrandir la surface habitable si besoin.

Côté chauffage, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, pour un bon confort thermique et une bonne maîtrise des charges. DPE : C.

Le terrain de 1200 m² s'accompagne de nombreuses annexes, idéales pour le stationnement et le stockage.

Une maison bien entretenue et fonctionnelle, à proximité immédiate de Dax et de ses commodités. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison neuve de plain-pied - Guiche - 5 pièces - 89,40 m²
Venez découvrir cette maison neuve, récemment livrée, de plain-pied et prête à accueillir votre projet de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la future terrasse, 3 chambres confortables, une salle de bains (prévue pour accueillir à la fois douche et baignoire), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Terrain à aménager d'environ 650 m².
Travaux à prévoir :
Intérieur : peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bains, carrelages et faïence.
Extérieur : clôture et aménagement paysager du jardin.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve adaptée à vos envies et votre style de vie !

Cette authentique propriété béarnaise séduit par son charme et son caractère, mettant en valeur une belle façade en pierres apparentes et des espaces conçus pour conjuguer qualité de vie et opportunité locative.

La maison principale offre un spacieux séjour avec poêle, trois chambres confortables et des panneaux photovoltaïques pour un meilleur confort énergétique.

La propriété comprend également deux logements indépendants actuellement exploités en location saisonnière. Une ancienne grange réhabilitée accueille un logement de deux chambres, loué 76 € la nuitée, tandis qu'un appartement T2 avec accès indépendant, situé au-dessus de la maison principale, est exploité à 55 € la nuitée.

Ces deux logements, parfaitement entretenus et prêts à accueillir des voyageurs, offrent une activité immédiatement exploitable avec un rendement locatif intéressant tout au long de l'année.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'un boulodrome dans un environnement calme et convivial.

Vallée de Josbaig, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2008 bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et les montagnes.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de plus de 46 m², composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche, une buanderie ainsi que deux toilettes indépendants.

Les combles d'environ 91 m² offrent un potentiel supplémentaire (rangement; aménagement).

À l'extérieur, une belle terrasse de près de 39 m² permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel et de la vue dégagée. Le terrain de 1 200 m², le garage et l'abri de jardin complètent les prestations de ce bien.

Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié au coeur de la campagne.

Au coeur du charmant village de Pey, découvrez cette maison datant des années 1800, offrant plus de 80 m² habitables. Implantée sur un terrain d'environ 300 m², elle dispose également d'un garage de 14 m².
Cette bâtisse pleine d'authenticité laisse de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon à votre image.
Idéalement située à seulement 20 km des plages landaises, elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Diagnostics en cours de réalisation.

(5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)