Achat appartement 2 pièces - 45m² à VILLENEUVE LOUBET (06270)

EXCLUSIVITE - Dans le quartier de Rabiac, proche tram-bus, au sein d'une résidence de renom, et de grand standing, sécurisée avec espaces verts et piscine, beau 2 pièces de 52m² environ exposé plein sud. Magnifique terrasse de 20 m² environ, pouvant accueillir une grande table et des bains de soleil, au calme, exposée plein SUD avec sa vue verdure, cet appartement ne pourra que vous séduire !

Pour stationner, vous bénéficierez d'un garage privatif, et également d'une place de parking. Pour ranger vos accessoires de plage par exemple, une cave complète ce bien.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Guillaume BOSSE au 06-46-82-16-26 ou guillaume.bosse@squarehabitat.fr.

Découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces de 82m² traversant, entièrement rénové avec goût, situé en-avant dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, entourée d'espaces verts.
Un véritable coup de coeur idéalement placé entre SOPHIA ANTIPOLIS et le centre-ville d'ANTIBES, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Le séjour, baigné de soleil s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein SUD de 11.30m², offrant une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement propose 2 belles chambres avec rangements, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant supplémentaire ou d'espace de travail, une salle de bains et une salle de douche, une superbe cuisine contemporaine équipée et aménagée et des toilettes indépendantes. Il dispose également du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort.

Pour sationner parking privatif ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. La résidence dispose égalament de nombreuses places visiteurs pourvos autres véhicules.

Charges : 2932/an - Nbre de lots principaux : 150- Honoraires charge acquéreur - Réf : 38671-GBO (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le coeur de ville d'Antibes, attenant à la magnifique place du Général De Gaulle, au sein d'une copropriété de standing sécurisée édifiée en 2008, appartement de deux pieces de 58m² environ en étage avec ascenseur.

En très bon état de présentation, cet appartement spacieux ensoleillé exposé SUD et OUEST offre une vue dégagée sur la ville. Il bénéficie d'une jolie terrassse d'angle de 10m² environ désservant les pièces à vivre.
Composé d'une entrée avec placard de rangement, de wc indpépendants avec lave mains, d'une cuisine indpéndante donnant sur la terrasse de la même manière que le salon et la chambre. Cette derniere est agencée en suite parentale avec sa pendereie et sa salle de bains attenante.
L'appartement bénéficie des dernières prestations que l'on est en droit d'attendre d'une résidence de standing et récente : chauffage électrique par convecteurs, double vitrage, volets roulants, électricité aux normes actuelles, branchement internet, de larges baies vitrées, etc...
Possiblité d'achat d'un parking privatif en sus.

Cet appartement peut correspondre à tous les projets de par son emplacement idéal avec toutes les commodités au pied de la résidence. Parfait en résidence secondaire comme principale ou en placement locatif.
Honoraires charge acquereur - Nbe de lots principaux : 115 - Charges : 1474€/an - Réf : SQH-ANT-38607-GBO (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le coeur de ville d'Antibes, attenant à la magnifique place du Général De Gaulle, au sein d'une copropriété de standing sécurisée édifiée en 2008, appartement de deux pieces de 58m² environ en second étage avec ascenseur.

En très bon état de présentation, cet appartement spacieux ensoleillé exposé SUD et OUEST offre une vue dégagée sur la ville. Il bénéficie d'une jolie terrasse d'angle de 10m² environ desservant les pièces à vivre.
Composé d'une entrée avec placard de rangement, de wc indépendants avec lave mains, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse de la même manière que le salon et la chambre. Cette dernière est agencée en suite parentale avec sa penderie et sa salle de bains attenante.

L'appartement bénéficie des dernières prestations que l'on est en droit d'attendre d'une résidence de standing et récente : chauffage électrique par convecteurs, double vitrage, volets roulants, électricité aux normes actuelles, branchement internet, de larges baies vitrées, etc...
En annexe, ce bien rare sur le centre-ville dispose d'une place de parking en sous-sol.

Cet appartement peut correspondre à tous les projets de par son emplacement idéal avec toutes les commodités au pied de la résidence. Parfait en résidence secondaire comme principale ou en placement locatif.
Honoraires charge acquéreur - Nbre de lots principaux : 115 - Charges : 1474€/an - Réf : 38602-GBO (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cagnes sur mer, Vallon des vaux venez découvrir cet appartement 3 pièces de 55m2 ,idéalement répartis , en parfait état avec une belle terrasse de 13m2
Dès l'entrée vous sentirez cette ambiance chaleureuse et apaisante, une pièce de vie confortable intégrant le séjour et la cuisine et s'ouvrant sur la terrasse exposée sud ouest.
L'espace nuit bien distinct est composé de 2 chambres avec placards , d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Un bien de qualité où vous pourrez poser vos valises.
L'environnement est calme proche écoles collège et commodités . Faibles charges de copropriété
Pour votre confort Un garage en sous sol vient compléter ce bien.

Dans le carré d'or d'ANTIBES, quartier Albert 1er, à deux pas des plages de sable du Ponteil, de la place de Gaulle et de la vieille ville, appartement rénové avec 3 chambres, de 100m² rénové, de type 4 pièces.

L'appartement rénové, est composé d'une pièce principale spacieuse et d'angle de 41.50m² qui comprend un séjour-salle à manger avec cuisine américaine totalement aménagée et équipée, d'un hall d'entrée avec rangement, toilettes avec lave mains, 3 chambres, dégagement et une salle de douche avec second wc.
L'appartement jouissant de son exposition en angle bénéficie également d'une vue dégagée citadine et ensoleillée ainsi que de la climatisation.

La résidence, de bon standing vient d'être ravalée est située idéalement à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Rare à la vente et à ce prix très concurrentiel !
Honoraires charges acquéreur - Nb de lots principaux : 19 - Charges : 4720€/an -
Réf : SQH-ANT-38540 GBO

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Guillaume BOSSE au 06-46-82-16-26 ou guillaume.bosse@squarehabitat.fr (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COUP DE COEUR ! PROCHE DE LA MER -APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces exposé sud de 52,25 m² vendu entièrement meublé ! Il comporte un hall, un salon de 22 m², une chambre de 13 m² et une cuisine semi-ouverte aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une belle terrasse. Il bénéficie d'un chauffage individuel, et d'une climatisation dans la pièce principale.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de volets roulants et de la fibre optique. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Une terrasse (10,88 m²) lui ajoutent un gain d'espace appréciable.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 90 de sept étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement proche mer.

Cet appartement se situe à moins de 36 km du Monaco. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des supérettes et des boucheries-charcuteries dans les environs.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 182 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 110 € en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Copro : 39 lots. Charges : 2120 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38579-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Exclusivité ! Appartement de 3 pièces traversant en plein centre ville de Juan les PIns.
Proche plages, gare et commerces a visiter absolument!
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un WC indépendant ,d'une salle de bains et d'une terrasse de 10m² coté salon et d'un balcon de 5 m²environcoté cuisine.
Une cave complète son confort.
Parking a proximité .
Des travaux sont à prévoir.
Nbre de lots d'habitation 63. - Charges : 1407€/an -Honoraires à la charge de l'acquéreur
Réf: 38556-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A visiter absolument ! à 80 M DE LA MER et en plein coeur de Juan les Pins deux pièces vendu meublé entièrement rénover avec des matériaux de qualités !
Il se compose d'un couloir avec placards, d'un coin nuit avec salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un salon avec cuisine américaine aménagé donnant sur un petit balcon.
Il y a la climatisation pour votre plus grand confort.
Idéal 1 er achat, résidence secondaire ou investisseur.
Des parkings sont disponibles à proximité pour se garer.
Copro : 60 lots. Charges : 1580 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38683-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Dans le coeur du Cap d'Antibes, à deux pas de la superbe plage de la Garoupe, au sein d'une résidence de standing et au calme, très beau studio entièrement rénové avec soin, de 14m² environ. L'appartement a été réaménagée en studio avec une pièce principale équipée et aménagée d'une cuisine neuve ( hotte, plaques induction, rangements, réfrigérateur), un espace salon, et à l'arrière une salle de douche avec wc.
Sa porte d'entrée coulissante en double vitrage et à galandage procure une sensation d'espace et apporte une belle luminosité.
Ce bien est idéal comme pied à terre ou pour un investissement locatif, à coté d'une des plus belles plage du cap d'Antibes !
(Attention, les locations meublées touristiques sont interdites dans la copropriété)
Nbre de lots : 93 Charges : 740€/an - Honoraires charge vendeur - Réf : 38725-GBO

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Guillaume BOSSE au 06-46-82-16-26 ou guillaume.bosse@squarehabitat.fr.