Achat appartement 3 pièces - 63m² à Nice (06100)

CESSOLE/PLACE GOIRAN - Sur le haut du Boulevard de Cessole, proche de toutes les commodités et des transports en commun, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien tenu, retrouvez ce beau studio en parfait état.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 6.77m² complète parfaitement ce bien.
Belles prestations (double vitrage, volets roulants électriques,...).
A visiter sans tarder !

Coup de coeur pour ce magnifique duplex dans le quartier très prisé de Carabacel à Nice en dernier étage proche de tous commerces, des écoles et des transports
On arrive directement au 4 -ème étage par un ascenseur privatif dans un appartement au prestations haut de gamme.
Il se compose au 4 -ème étage d'un vaste salon avec cuisine américaine entièrement équipée de 56 m² donnant sur une belle terrasse, de deux chambres avec salle d'eau et placards et de deux WC, au 3 -ème étage de deux chambres avec une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète son confort.
Possibilité de parking en sus.
Copro : 4 lots. Charges : 2428 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38520-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

À 50 m de la Place Garibaldi, dans un bel immeuble bourgeois de 1905, découvrez ce lumineux 3 pièces de 53,84 m² Carrez (59 m² au sol), situé au 5? et dernier étage (sans ascenseur).
Au calme, il comprend un séjour, une cuisine ouvrant sur un grand balcon avec vue partielle sur la Colline du Château, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Charges annuelles : 528 € ? Copropriété de 15 lots.
Contact : Pascale SAUBADU ? 06 46 43 40 86

Pour INVESTISSEUR :
Quartier Riquier : 5 Rue Abbé Salvetti à Nice
Au 2eme étage, au calme mais avec du vis-à-vis
Le Studio est VENDU Loué .
Locataire sérieuse : LOYER 424,48€ HC +36€ prov
Le début du Bail : 5/4/2021
Charges annuelles 753€ Nbre lots : 63

TZAREWITCH - PARC IMPERIAL - Proche des commodités et des écoles, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, retrouvez ce beau 4 pièces d'angle en parfait état d'environ 104m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée et accès à la terrasse, d'un coin nuit composé de 3 chambres avec placards, de 2 salles d'eau avec WC et d'une buanderie.
Une cave et un double garage complètent parfaitement ce bien rare.
Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges.

Proche du centre-ville d'Argelès-Gazost, appartement T3 en dernier étage d'une petite copropriété actuellement loué à l'année.
Il se compose d'une entrée, WC, salle d'eau avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres et un salon avec balcon.
Menuiseries simple vitrage, chaudière électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche commerces et école, dans un quartier agréable.
Vue montagne.

Appartement Nice 4 pièces 77.88 m²
Au PORT - A 50m de la mer, de toutes les commodités, et du tramway, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien tenue, découvrez ce 4 pièces d'environ 78.53m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et balcon, une cuisine américaine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.
Une cave et un parking collectif dans la résidence complètent parfaitement ce bien.

Quartier des Fleurs ? Rue des Potiers
Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au calme, découvrez ce 2 pièces de 47 m² bénéficiant d'un agréable balcon de 6,84 m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Charges annuelles : 1 673 € (chauffage et eau froide inclus).
Contact : Pascale SAUBADU ? 06 46 43 40 86

Exclusivité : En face de l'hôpital de L'archet au 174 Route de Saint-Antoine
Beau studio de 24,34m² avec une belle terrasse de de 7m² et une vue panoramique sur les collines et mer.
L'appartement est loué : loyer de 609€ dont 66€ de prov pour charges.
Locataire sérieuse avec caution solidaire.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Charges annuelles 1632€ (incluant : Chauffage, eaux froide et chaude) Nbre de lots 37

Carros les plans venez découvrir ce 2 pièces de 38m2 ( aucune perte de place) en rez de jardin dans une copropriété récente de 2021.
Au calme , vous apprécierez le cadre de vie, 58m2 de jardin, la belle luminosité de l'appartement exposé principalement ouest.
2 places de parking en sous sol complètent ce bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref: 38636-EDE