Opportunité à Nice proche place Garibaldi : appartement traversant de 2 pièces au dernier étage, disposant d'une terrasse et d'un balcon. Un emplacement de parking en sous-sol est également disponible à l'achat en supplément.
Immeuble moderne, doté de dispositifs de sécurité avancés, soigneusement entretenu, avec des parties communes récemment rénovées.
L'appartement, orienté plein sud, bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le salon, agrémenté d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une charmante terrasse offrant une vue dégagée, le tout dans un cadre d'un calme absolu.
Ce bien se prête parfaitement à un usage comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et du tramway. DPE en cour.
Achat appartement 2 pièces - 38.95m² à NICE (06300)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
38.95m²
Nombre de pièces
2
Nombre de wc
1
Étage
6
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Américaine
Année de construction
2011
Copropriété de lots (annexes inclus)
36
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
8.72m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Climatisation réversible
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PCA-NCFF-4004-38546-TFR
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.97 ans
Nombre d’habitants
353701 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
29.62 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
32.29 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
47.3 %
NICE
Appartement, 2 pièces - 38.95 m²
Au prix de
275 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PCA-NCFF-4004-38546-TFR
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Une cave complète son confort.
Possibilité de parking en sus.
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Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.
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