Achat appartement 4 pièces - 104m² à NICE (06000)

Rue des Potiers :
Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, au calme un 2 Pièces de 47m² avec un balcon de 6,84m².
Il se compose d'une entrée, un grand séjour , une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), une chambre et une salle d'eau et WC. Prévoir travaux.
Charges annuelles 1673€ (chauffage et eau froide)
Contact : Pascale SAUBADU : 06 46 43 40 86

Proche du centre-ville d'Argelès-Gazost, appartement T3 en dernier étage d'une petite copropriété actuellement loué à l'année.
Il se compose d'une entrée, WC, salle d'eau avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres et un salon avec balcon.
Menuiseries simple vitrage, chaudière électrique.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche commerces et école, dans un quartier agréable.
Vue montagne.

Coup de coeur pour ce magnifique duplex dans le quartier très prisé de Carabacel à Nice en dernier étage proche de tous commerces, des écoles et des transports
On arrive directement au 4 -ème étage par un ascenseur privatif dans un appartement au prestations haut de gamme.
Il se compose au 4 -ème étage d'un vaste salon avec cuisine américaine entièrement équipée de 56 m² donnant sur une belle terrasse, de deux chambres avec salle d'eau et placards et de deux WC, au 3 -ème étage de deux chambres avec une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète son confort.
Possibilité de parking en sus.
Copro : 4 lots. Charges : 2428 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38520-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Exclusivité : En face de l'hôpital de L'archet au 174 Route de Saint-Antoine
Beau studio de 24,34m² avec une belle terrasse de de 7m² et une vue panoramique sur les collines et mer.
L'appartement est loué : loyer de 609€ dont 66€ de prov pour charges.
Locataire sérieuse avec caution solidaire.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Charges annuelles 1632€ (incluant : Chauffage, eaux froide et chaude) Nbre de lots 37

CESSOLE/PLACE GOIRAN - Sur le haut du Boulevard de Cessole, proche de toutes les commodités et des transports en commun, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien tenu, retrouvez ce beau studio en parfait état.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse de 6.77m² complète parfaitement ce bien.
Belles prestations (double vitrage, volets roulants électriques,...).
A visiter sans tarder !

A 50 mètres de la Place Garibaldi, dans un bel immeuble Bourgeois de1905, bien entretenu, au 5ème et dernier étage sans ascenseur. 3 Pièces de 53.84m² carrez et 59m² au sol. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une Salle d'eau avec WC et un Balcon. L'appartement est très lumineux et au calme. charges annuelles 528€ Nbre lots 15
Pascale SAUBADU Portable 06 46 43 40 86

RIQUIER - Proche TNL, Place du Pin et Port, dans une rue au calme, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois, retrouvez ce 3 pièces traversant et lumineux d'environ 68m² à rénover.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain.
Doubles vitrages.
Rénovations à prévoir
Possibilité de faire 4 lots (divisions autorisées)

Nice proche place Garibaldi : dernier étage appartement traversant de 2 pièces, disposant d'une terrasse et d'un balcon. Un emplacement de parking en sous-sol est également disponible à l'achat en supplément.
Immeuble moderne, doté de dispositifs de sécurité avancés, soigneusement entretenu, avec des parties communes récemment rénovées.
L'appartement, orienté plein sud, bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le salon, agrémenté d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une charmante terrasse offrant une vue dégagée, le tout dans un cadre d'un calme absolu.
Ce bien se prête parfaitement à un usage comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et du tramway.

Appartement Nice 4 pièces 77.88 m²
Au PORT - A 50m de la mer, de toutes les commodités, et du tramway, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien tenue, découvrez ce 4 pièces d'environ 78.53m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger et balcon, une cuisine américaine équipée et aménagée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.
Une cave et un parking collectif dans la résidence complètent parfaitement ce bien.

Pour INVESTISSEUR :
Quartier Riquier : 5 Rue Abbé Salvetti à Nice
Au 2eme étage, au calme mais avec du vis-à-vis
Le Studio est VENDU Loué .
Locataire sérieuse : LOYER 424,48€ HC +36€ prov
Le début du Bail : 5/4/2021
Charges annuelles 753€ Nbre lots : 63