Achat appartement 3 pièces - 58.92m² à ANTIBES (06600)

Dans une très jolie résidence recherchée avec espaces verts et au calme, 3 pièces d'angle exposé SUD et EST (2P d'origine), de 60 m² environ. Il bénéfice d'un grand extérieur agencé en terrasse et jardin d'une surface de 140m² environ.
Son séjour avec sa cuisine américaine ainsi que les deux chambres donnent sur le jardin au calme, et sans vis à vis. Très pratique, la salle de bains bénéficie d'une petite pièce buanderie attenante.
Bien agencé, lumineux, et Idéalement situé géographiquement non loin du centre-ville, vous pourrez vous rendre à pied à des commerces de proximité, à des centres-scolaires, au stade nautique d'ANTIBES, ou aller vous promener au port Vauban. Transports en communs comme le bus-tram, à proximité.
En annexe, l'appartement bénéficie d'un double garage en sous-sol.

Honoraires charges acquéreur - Nbre de lots principaux : 46 - Charges : 3212€/an (comprenant eau froide et chaude, entretien résidence, et.. )- Réf: 38442-GBO
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU : 06.46.82.16.26. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - Dans le quartier de Rabiac, proche tram-bus, au sein d'une résidence de renom, et de grand standing, sécurisée avec espaces verts et piscine, beau 2 pièces de 52m² environ exposé plein sud. Magnifique terrasse de 20 m² environ, pouvant accueillir une grande table et des bains de soleil, au calme, exposée plein SUD avec sa vue verdure, cet appartement ne pourra que vous séduire !

Pour stationner, vous bénéficierez d'un garage privatif, et également d'une place de parking. Pour ranger vos accessoires de plage par exemple, une cave complète ce bien.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU : 06.46.82.16.26.

Appartement 3 PIECES bis de 82m² environ et 12m² de terrasse au Sud. Situé en avant dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec espaces verts et de nombreuses places visiteurs, dans le quartier des Ames du purgatoire.

Intégralement rénové, et baigné de lumière, cet appartement vous offre un séjour ensoleillé avec une vue dégagée et au calme donnant sur la terrasse, 2 belles chambres avec rangements, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et une salle de douche, une cuisine équipée et aménagée, et des toilettes indépendants.

Un parking privatif et une grande cave complètent le bien.

Un véritable coup de coeur idéalement placé, proche des commerces et des axes principaux ainsi que des écoles et arrêts de bus.
Charges : 2932/an - Nbre de lots principaux : 150- Honoraires charge acquéreur - Réf : 38516-GBO
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU : 06.46.82.16.26. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC JARDIN GRANDE TERRASSE ET GARAGE

Quartier Roi Soleil/Saint-Jean, bas de villa de 95m² environ avec un beau potentiel ! Vous serez séduits par son séjour de 20 m², ses trois chambres de 9 m² à 12 m² et sa cuisine indépendante. Il comporte aussi une salle de douche, un toilette indépendant et un grand garage. Vous pourrez profiter aux beaux jours, de son jardin en jouissance privative de 310m² environ pour vos repas en extérieur ou pour prendre le soleil par exemple, avec vos amis !
Des travaux sont à prévoir et vous permettront ainsi de refaire l'agencement/décoration à votre gout !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez notre agence immobilière Square Habitat Antibes pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement à vendre à ANTIBES.
Le prix net est de 424 530 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 25 470 € TTC.
Nbre de lots d'habitation 2 . Réf : 38396-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, dans quartier résidentiel d'Antibes proche des commerces, des écoles et du Bus-tram, en étage avec ascenseur appartement 3P de 60m² environ composé de 2 chambres, et d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 15m² environ avec vue verdure et d'un balcon sur la cuisine indépendante. Cet appartement idéal pour une famille dispose également d'un parking privatif et d'une cave privative.
Son atout majeur : SA BELLE TERRASSE !
Honoraires charge acquéreur - Nbre de lots principaux : 57 - Charges :2728€/an (eau froide + eau chaude en collectif) - Réf : 38328-GBO
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU : 06.46.82.16.26. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans le carré d'or d'ANTIBES, quartier Albert 1er, à deux pas des plages de sable du Ponteil, de la place de Gaulle et de la vieille ville, appartement rénové avec 3 chambres, de 100m² rénové, de type 4 pièces.
L'appartement rénové, est composé d'une pièce principale spacieuse et d'angle de 41.50m² qui comprend un séjour-salle à manger avec cuisine américaine totalement aménagée et équipée, d'un hall d'entrée avec rangement, toilettes avec lave mains, 3 chambres, dégagement et une salle de douche avec second wc. L'appartement jouissant de son exposition en angle bénéficie également d'une vue dégagée citadine et ensoleillée ainsi que de la climatisation.
La résidence, de bon standing vient d'être ravalée est située idéalement à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Rare à la vente et à ce prix très concurrentiel !
Honoraires charges acquéreur - Nb de lots principaux : 19 - Charges : 4720€/an -
Réf : 38391-GBO
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU : 06.46.82.16.26. (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité! Dans une résidence de standing charmant 3 pièces traversant de 59 m² environ.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ,d'un salon, de deux chambres ,d'une salle de bains et d'une vaste terrasse sans vis a vis de 16 m².
Un emplacement extérieur, un garage et une cave complètent son confort.
A visiter sans tarder.
Nbre de lots d'habitation 33. - Charges : 2092€/an -Honoraires à la charge de l'acquéreur
Réf: 38449-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.
(5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce studio entièrement rénové et parfaitement équipé, situé au sein d'une résidence des années 1980 bien entretenue.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Il s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours.
À proximité immédiate de la mer et des commodités, ce bien allie confort moderne et emplacement recherché.
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Une cave et un parking privatif complètent son confort.
A visiter absolument !
Loué jusqu'au 4 juillet 2026. Vendu meublé.
Copro : 23 lots. Charges : 1249 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38535-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

COUP DE COEUR ! PROCHE DE LA MER -APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS UNE RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces exposé sud de 52,25 m² vendu entièrement meublé ! Il comporte un hall, un salon de 22 m², une chambre de 13 m² et une cuisine semi-ouverte aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une belle terrasse. Il bénéficie d'un chauffage individuel, et d'une climatisation dans la pièce principale.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de volets roulants et de la fibre optique. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Une terrasse (10,88 m²) lui ajoutent un gain d'espace appréciable.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 90 de sept étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement proche mer.

Cet appartement se situe à moins de 36 km du Monaco. L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 4 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des supérettes et des boucheries-charcuteries dans les environs.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 182 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 770 € et 1 110 € en 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Copro : 39 lots. Charges : 2120 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38511-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

Venez visiter ce spacieux deux pièces d'environ 51m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété tout près des commerces et de la plage.
Son intérieur offre un séjour orienté Sud-Est d'environ 16 m² , une belle et grande chambre de 15 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains rénovée avec WC.
L'appartement est équipé d'un chauffe-eau récent. Le chauffage est individuel. Idéal placement locatif ou 1er achat.

Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergétique (240 kWh/m²/an) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 14 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 170 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nbre de lots d'habitation : 8 - Charges : 1580€/an - Honoraires charges acquéreur - Réf : 38346-CGA
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Chrystel GALLET - 0614697952, chrystel.gallet@squarehabitat.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)