Achat maison 5 pièces - 90m² à TESSY BOCAGE (50420)

Maison de bourg en pierres comprenant:

- Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon lumineux avec cheminée, une salle d'eau et wc séparés.
- À l'étage: deux chambres lumineuses de 12m², bureau ou chambre d'enfant, et salle d'eau avec wc ,

Combles sur l'ensemble.
Attenant à la maison, vous profiterez d'un vaste garage de 40 m2 avec grenier.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 74 de Co2 par an
28574
, 74 kg de Co2 m2 par an
74

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3000 € et 4100 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.54 ans

Nombre d’habitants

2219 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

24.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.6 %

TESSY BOCAGE

Maison, 5 pièces - 90 m²

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71 500

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- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc séparés
- à l'étage : palier, une chambre et une belle suite parentale de 27 m² avec espace douche- lavabo et wc séparés.

Garage attenant.

L'ensemble sur un joli terrain de 1000m² exposé plein Sud avec vue dégagée sur la campagne !

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-au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée et poêle à granulés dégagement et wc
-à l'étage : palier desservant deux grandes chambres lumineuses (14m² et 17m²), salle d'eau et deux pièces à aménager de 18m² et 12m².
Grenier sur le dessus.

Attenant à la maison, vous trouverez une dépendance de 32m².

Un garage de 26 m² et une dépendance viennent compléter l'ensemble.

Terrain à délimiter d'environ 3000m²!

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à l'étage : pièce palière de 12m² et vaste chambre très lumineuse de 18m².
Cette maison a bénéficié récemment d'une isolation des combles et d'une réfection de la toiture !

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Au demi-étage: salle d'eau, WC.
Au premier étage: une chambre de 13m² avec placard
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Possibilité d'acheter en complément un terrain situé à proximité de la maison !

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- à l'étage : palier desservant deux chambres, une troisième chambre avec bureau attenant et wc

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-à l'étage : palier desservant une grande chambre de 20m², salle d'eau avec wc et partie grenier aménageable.
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- au rez-de-chaussée : vaste cuisine aménagée et équipée de 20m², séjour/salon lumineux de 27m², dégagement, chambre, salle d'eau, wc et buanderie avec cave attenante.
- à l'étage : pièce palière desservant deux petites chambres et une grande chambre de 15m² et wc.

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- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et wc séparés.
- à l'étage: dégagement desservant un bureau et deux chambres, une salle de bains avec wc.
Attenants à la maison, deux garages (24m² et 20m²) avec grenier.
Un carport et un chalet en bois viennent compléter l'ensemble.
L'ensemble sur un joli jardin sans vis à vis et arboré de 2.144 m² !