Achat maison 5 pièces - 90m² à TESSY BOCAGE (50420)

Maison de bourg en pierres comprenant:

- Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon lumineux avec cheminée, une salle d'eau et wc séparés.
- À l'étage: deux chambres lumineuses de 12m², bureau ou chambre d'enfant, et salle d'eau avec wc ,

Combles sur l'ensemble.
Attenant à la maison, vous profiterez d'un vaste garage de 40 m2 avec grenier.

Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 74 de Co2 par an
28574
, 74 kg de Co2 m2 par an
74

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3000 € et 4100 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.54 ans

Nombre d’habitants

2219 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

24.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.6 %

TESSY BOCAGE

Maison, 5 pièces - 90 m²

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71 500

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- au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc séparés
- à l'étage : palier, une chambre et une belle suite parentale de 27 m² avec espace douche- lavabo et wc séparés.

Garage attenant.

L'ensemble sur un joli terrain de 1000m² exposé plein Sud avec vue dégagée sur la campagne !

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-au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée et poêle à granulés dégagement et wc
-à l'étage : palier desservant deux grandes chambres lumineuses (14m² et 17m²), salle d'eau et deux pièces à aménager de 18m² et 12m².
Grenier sur le dessus.

Attenant à la maison, vous trouverez une dépendance de 32m².

Un garage de 26 m² et une dépendance viennent compléter l'ensemble.

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à l'étage : pièce palière de 12m² et vaste chambre très lumineuse de 18m².
Cette maison a bénéficié récemment d'une isolation des combles et d'une réfection de la toiture !

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Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur pièce de vie, chaufferie et WC
Au demi-étage: salle d'eau, WC.
Au premier étage: une chambre de 13m² avec placard
Au deuxième étage: une chambre 12 m²
Possibilité d'acheter en complément un terrain situé à proximité de la maison !

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-à l'étage : palier desservant une grande chambre de 20m², salle d'eau avec wc et partie grenier aménageable.
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- à l'étage : pièce palière desservant deux petites chambres et une grande chambre de 15m² et wc.

Pour une meilleure performance énergétique, cette maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants solaires et d'un poêle à granulés qui chauffe l'ensemble de la maison.

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-au-rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, dégagement, deux chambres, salle de bains et wc séparés
-à l'étage : dégagement desservant trois grandes chambres, salle de bains et wc
Sous-sol complet divisé en garage (50m²), atelier/cave et arrière-cuisine
L'ensemble sur un joli terrain clos et arboré de 1500 m² sans vis à vis !

Travaux à prévoir ! Beaux volumes !