Achat maison 5 pièces - 110m² à GACE (61230)

Nouveauté en exclusivité au Crédit Agricole Immobilier !

Maison à rénover avec dépendances et grand terrain - Gacé (Centre-ville)
Située à 7 minutes à pied du centre-ville de Gacé, à proximité immédiate des écoles, du collège et des infrastructures sportives, cette maison offre un fort potentiel de rénovation globale.
Elle s'accompagne de grandes dépendances et d'un vaste extérieur.
Le bien se compose de la manière suivante :
Habitation principale :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante, un espace salon / salle à manger, une salle d'eau et un WC indépendant.
-Au premier étage : Un couloir desservant 3 grandes chambres (12,40 m², 13,77 m² et 14,50 m²), une petite salle de bain avec WC et un espace dressing.
Dépendances et extérieurs :
-Une première dépendance d'environ 120 m² idéale pour du stockage, un atelier ou un usage professionnel.
-Une petite maison en briques indépendante d'environ 35 m² offrant des possibilités d'aménagement complémentaire (gîte, bureau, logement d'invités).
-L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 3 200 m² comprenant un verger.
Idéal pour un projet de rénovation complète, un artisan ou une famille recherchant de l'espace et la proximité des commodités.

Ce bien bénéficie d'une garantie revente pendant 7 ans, venez découvrir les offres du crédit agricole Normandie.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
26038
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2280 € et 3140 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 28/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.07 ans

Nombre d’habitants

1771 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.74 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

12.12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

49 %

GACE

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Elle se compose d'une cuisine indépendante et aménagée, offrant un espace pratique pour la préparation de vos repas, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de six chambres généreuses, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace personnel. Une salle de bains avec douche et une salle d'eau viennent compléter l'aménagement fonctionnel de la maison.

L'habitation présentée offre une belle perspective d'évolution grâce à son potentiel d'aménagement (dépendance, extérieur, intérieur).

La gare de l'Aigle est accessible en moins de 20 minutes en voiture avec sa ligne de train PARIS-GRANVILLE.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison qui saura répondre à vos besoins de confort et de praticité. Un bien à visiter sans tarder !

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Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon convivial, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, le tout de plain-pied.

Son sous-sol complet accueille un garage, un atelier et une buanderie, offrant de multiples possibilités d'utilisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, complété par un garage et deux abris.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier à L'Aigle !

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Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chaufferie.

À l'étage, un grenier aménageable permet d'envisager un agrandissement selon vos envies.

Côté extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : étable, cave, garage, hangar, ainsi que d'une cour et d'un jardin

Les + :

Environnement calme et proche de Mortagne au Perche
Grenier aménageable
Nombreuses dépendances
Idéal pour un projet de rénovation ou les amoureux de la campagne.

À découvrir sans tarder !


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Elle offre une belle surface de vie d'environ 55m², répartie en deux espaces chaleureux et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, s'ouvre sur un intérieur alliant caractère et confort. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un salon indépendant, une salle d'eau, une buanderie et un débarras.

À l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau dessert deux chambres en enfilade. Une seconde pièce palière, accessible par un autre escalier, mène à une salle d'eau supplémentaire ainsi que des espaces de rangements.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 5545m² avec un point d'eau et des dépendances types cabanons, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Les travaux sont récents.

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Sur un terrain clos de 1460m², elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, d'un salon attentant (avec la possibilité d'ouvrir entre les deux pour créer un bel espace ouvert), d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage : une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre.

Des annexes sont présentes telles que : un garage attenant, une dépendance construite plus récemment et un grenier.

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A l'étage : Un couloir desservant sur une salle d'eau avec douche et 3 chambres.

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

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Elle se compose de :

Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, idéale pour les moments conviviaux ouvrant sur une véranda aménagée en coin repas/salon avec vue sur le jardin

Un séjour chaleureux et lumineux

Trois chambres confortables

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Une lingerie pratique

Une arrière-cuisine

Celliers offrant de nombreux espaces de rangement

Un garage sur cellier

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment entretenu, agrémenté d'arbres et d'espaces verts, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue

Vie de plain-pied très appréciable

Environnement calme et agréable

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Elle se compose :
Au rez de chaussée : Un salon ouvert sur la cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes.
A l'étage : Deux chambres avec leur salle d'eau indépendante, un toilette.

Terrain de 1373m2 entièrement arboré, sans vis à vis.
Cabanon en bois

N'hésitez pas à nous contacter !

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La maison se compose au rez-de-chaussée de :

- Une pièce de vie avec insert
- Deux chambres
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle de bains
- Une salle-salon

À l'étage :

- Deux grandes chambres
- Une pièce palière
- Une salle d'eau

La propriété dispose également d'un garage attenant ainsi que de deux pièces de remise, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

- Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison
- Eau
- Électricité
- Assainissement individuel

Une maison avec 4 chambres, de beaux espaces et un environnement agréable, à découvrir sans tarder

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Maison de ville spacieuse offrant de nombreux atouts et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec douche et WC, un dressing, une buanderie, un cellier et une chambre entièrement rénovée.

À l'étage : un palier dessert quatre chambres, dont une à finir de rénover, et deux salles d'eau avec WC.
Une pièce et un dressing à terminer de rénover complètent cet étage.

La maison bénéficie de dépendances comprenant un atelier, une ancienne écurie, un bâtiment de stockage et une cave.

Un autre atout non négligeable : la possibilité d'aménager un studio avec une entrée indépendante, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir des invités en toute autonomie.

Le tout est situé sur un terrain clos et aménagé de 818 m², offrant un joli jardin et un cadre de vie agréable.

Beau potentiel, localisation idéale !