Achat maison 4 pièces - 175m² à TERRES DE CAUX (76640)

Le Crédit Agricole vous propose cette très belle maison avec son manège entièrement rénovée, à proximité de tous commerces sur le secteur de Terres de Caux; édifiée sur un écrin de verdure sans vis à vis, arborée dans un cadre verdoyant.
Cette maison spacieuse se compose au rez-de-chaussée: d'une pièce à vivre de 73 m2 avec un insert à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains, WC (buanderie pouvant servir de chambre)
A l'étage vous trouverez une pièce palière avec de grands placards, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Une belle terrasse.
Un grand garage d'environ 150 m2
COUP DE COEUR GARANTI §
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
175m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1875
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1504
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2000 € et 2740 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.96 ans

Nombre d’habitants

4247 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.52 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

37.34 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.3 %

TERRES DE CAUX

Maison, 4 pièces - 175 m²

Au prix de

294 000

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Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 25 m², une cuisine , deux chambres, salle de bains et WC.
A l'étage vous trouverez un grenier aménageable.
Sous sol complet
Le système de chauffage est au fuel et radiateur électrique.

Les avantages :
- 5 mn à pied du centre
- Vie de plain-pied
- Sans vis à vis
- Huisserie double vitrage + volets électriques
- Garantie revente
- Tout à l'égout conforme

Venez la visiter sans tarder !

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A l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une avec un accès à une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, un beau jardin entretenu et arboré, avec un abri de jardin et un carport

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La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale une cuisine équipée et poêle à bois. Une véranda exposée SUD donnant sur la piscine chauffée, un bureau pouvant être une chambre, une SDD avec WC, et une suite parentale avec sa SDD. À l'étage, une mezzanine vue sur le séjour, un couloir desservant, deux autres chambres, une deuxième suite parentale avec salle de bain et un bureau.
AU deuxième une grande chambre avec point d'eau.

Une dépendance habitable complète l'ensemble avec cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Au rez de chaussée : buanderie, atelier, salle de sport avec sauna.

Idéalement située à proximité de Fécamp, Etretat, du Havre et Honfleur, cette propriété sans travaux séduit par son parc arboré, sa piscine chauffée et son cachet unique

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Environ 30m² du grenier est aménageable (arrivée d'électricité déjà présente)
Une grande terrasse exposée SUD-OUEST qui surplombe la vallée de la Durdent.
Chauffage au sol et convecteurs par pompe à chaleur.
Huisseries en aluminium.

Le tout sur 681m² de parcelle.

Divers travaux restent encore à réaliser tel que :
- le revêtement des murs intérieurs
- le revêtement des sols des chambres
- la salle d'eau
- le carrelage de la terrasse (fourni par les vendeurs)
- Cuisine
- installation des luminaires / spots
- jardin

Construction encore sous garantie décennale.

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A l'étage : un palier avec rangement , WC, et 2 chambres
A l'extérieur : jardin de 604m2 garage attenant à la maison , dépendance
Pas de travaux à prévoir

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La maison est équipée d'un ascenseur qui sera à réviser.
A l'extérieur un jardin clos avec un garage
Des travaux sont à prévoir.

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- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, WC
- au premier étage : palier, dressing, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC
- au second étage : une chambre avec lavabo et WC et une autre chambre avec salle d'eau et WC.

La maison est munie d'un système de chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU et d'huisseries en double vitrage PVC.

Vous profiterez d'un jardin paysagé de 1788m² sur lequel est bâtit un abri de jardin et un garage.

Vous pourrez également stationner 3/4 véhicules sur un parking goudronné et clos.

Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou comme résidence secondaire puisqu'elle se trouve à 30mn des plages normandes.

Les avantages :
- 10 mn d'YVETOT et de sa gare
- 30 mn de ROUEN et du HAVRE
- Fibre
- PAC air/eau neuve
- poêle à bois de moins de 10 ans
- Décoration soignée
- Potentiel