
Achat maison 6 pièces - 82m² à SAINT CHRISTOPHE SUR CONDE (27450)
Le Crédit Agricole Normandie seine vous propose ce bien sur sous-sol complet situé à 20 minutes de Pont-Audemer.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour / salon avec poêle à granulés, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce palière pouvant servir de bureau.
A l'étage: un palier desservant une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces pouvant servir de chambres d'enfants.
Profitez également d'une véranda, le tout sur une parcelle de 1000m2.
Travaux à prévoir.
cliquer pour afficher plus du text Vous découvrirez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour / salon avec poêle à granulés, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce palière pouvant servir de bureau.
A l'étage: un palier desservant une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces pouvant servir de chambres d'enfants.
Profitez également d'une véranda, le tout sur une parcelle de 1000m2.
Travaux à prévoir.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
82m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-HAC-33543
Performance énergétique
30711
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2250 € et 3100 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 26/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.67 ans
Nombre d’habitants
429 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
22.05 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
7.8 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
85.1 %
SAINT CHRISTOPHE SUR CONDE
Maison, 6 pièces - 82 m²
Au prix de
149 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-HAC-33543
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Au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée et équipée , d'un séjour avec cheminée, d'un salon avec accès direct à la terrasse.
A l'étage: d'un palier desservant deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfants, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant avec espace buanderie.
Combles aménageables.
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-A mi étage: une salle de bains avec WC.
-A l'étage: un palier desservant deux chambres.
-Profitez également d'une grande dépendance, ainsi que d'une cour.
Installation de 10 panneaux photovoltaïque en 2025 / électricité refaite en 2024 / isolation des combles perdus en 2024 / ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur en 2024.
Tout-à-l'égout .
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À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain.
Vous bénéficierez également d'un grenier et d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de loisirs.
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À l'étage :
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Prestations :
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À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'une salle de bain.
Implantée sur un terrain généreux de 1250 m², la propriété dispose également de dépendances, de garages et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
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SANS TRAVAUX, TOUT A L'EGOUT
La partie équestre d'une superficie de plus de 6 600m2, comprend :
- 8 boxs de 3.8x3.5m équipés d'abreuvoirs automatiques
- Plusieurs espaces de rangement (sellerie, stockage fourrage...)
- 4 paddocks permettant une gestion optimale des chevaux
- Une carrière en sable de 70x35 avec système d'arrosage et éclairage
- Un forage assure l'autonomie en alimentation en eau, un véritable atout.
Possibilité également de louer en complément 1ha de prairie attenant à la propriété, idéal pour augmenter la capacité d'accueil.
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