
Achat maison 4 pièces - 108m² à GLOS SUR RISLE (27290)
Le Crédit Agricole Normandie-seine vous propose ce bien situé à moins de 5 minutes de Montfort-sur-Risle.
Il se compose:
Au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée et équipée , d'un séjour avec cheminée, d'un salon avec accès direct à la terrasse.
A l'étage: d'un palier desservant deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfants, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant avec espace buanderie.
Combles aménageables.
Profitez également d'un sous-sol, ainsi que de plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle de 2687m2.
cliquer pour afficher plus du text Il se compose:
Au rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée et équipée , d'un séjour avec cheminée, d'un salon avec accès direct à la terrasse.
A l'étage: d'un palier desservant deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfants, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant avec espace buanderie.
Combles aménageables.
Profitez également d'un sous-sol, ainsi que de plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle de 2687m2.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
108m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1949
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-HAC-33532
Performance énergétique
24843
43
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2480 € et 3370 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.11 ans
Nombre d’habitants
598 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.77 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.38 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
75.6 %
GLOS SUR RISLE
Maison, 4 pièces - 108 m²
Au prix de
195 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-HAC-33532
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Proposé par l’agence immobilière
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Au rez-de-chaussée :
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Une buanderie/cellier, un couloir desservant 4 chambres avec grands placards intégrés, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage :
3 belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Prestations :
Deux pompes à chaleur (air/eau et air/air), poêle à granulés récent, fibre installée, portail électrique.
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-A l'étage: un palier desservant deux chambres.
-Profitez également d'une grande dépendance, ainsi que d'une cour.
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Un cadre de vie idéal vous attend :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous mène vers une pièce de vie baignée de lumière avec insert, un bureau (ou chambre d'enfant), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, une buanderie et un WC.
À l'étage, trois grandes chambres avec rangements sous combles dont une palière.
Le grenier vient compléter vos besoin de stockage.
Un sous-sol total comprend une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Côté extérieur, profitez d'un jardin joliment arboré, parfait pour se détendre en toute tranquillité, avec l'agréable sensation de vivre en pleine campagne, tout en étant proche de tout !
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-A l'étage: un palier desservant quatre chambres, une pièce en nature de dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC.
-Au sous-sol: double garage en enfilade, une buanderie, un espace de stockage, une cave.
Profitez également d'un chalet comprenant: une cuisine, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
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-Au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et semi-ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de plus de 40m², un cellier, un W.C et un accès au garage de 19m².
Avec quelques modifications le garage peut être aménagé en suite parentale.
-A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec W.C.
La maison est chauffée principalement grâce au poêle à granulé, radiateur électrique en complément, fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison, tout à l'égout
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Le rez-de-chaussée se compose, d'un vestibule, d'une spacieuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec cheminée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage accueille trois chambres, dont la chambre parentale avec un généreux dressing de plus de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier isolé offrant la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire selon vos besoins. Quelques travaux de finition (peinture et sols) permettront de révéler pleinement le potentiel de cet espace.
Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très grand jardin constructible, véritable atout pour un projet d'extension, de piscine ou de dépendance.
Prestations et atouts :
-Maison lumineuse, exposition sud
-vivable de plain pied
-Beaux volumes
-Pompe à chaleur
-4 chambres avec possibilité d'une 5?
-Cuisine récente aménagée et équipée
-Matériaux de qualité : menuiseries aluminium, plancher béton, couverture ardoises...
-Sous-sol complet
-Grand terrain constructible.
Cette maison familiale allie confort, potentiel et qualité de construction, dans un secteur recherché.
Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !














